维州将废止非民用物业的印花税

莎么

维州政府将拔除商业和工业用物产的印花税，代之以年度的物业税，他们说此举将为维州经济注入500亿澳元。

从明年7月1日开端，商业和工业用物业在出售时将过渡到新的零碎，而年度物业税在买卖的10年后开端缴付。

维州财长 Tim Pallas说此举将取出对大型投资的妨碍，减速企业增长。

Pallas 在周二晚政府要发布州预算案前夕说：“商界告知我们他们想要这个变革，我们聆听了。

这个重要的变化将让企业更具生机和矫捷性，培育和雇用更多员工。”

他说2024年7月1日当前购置商业或工业物业的买家可选择要末一笔领取该物业最初的印花税，要末以政府协助的过渡存款，分10年领取固定金额的分期付款，总额等于印花税加利息。

这些布置不适用于现有或明年中之前购入的商业或工业物产的业主。但是在明年7月1往后一旦一个物业进入了新零碎，当前再出售的时分就不付印花税，而是每一年付物业税。

https://www.afr.com/property/commercial/victoria-to-abolish-stamp-duty-for-non-residential-properties-20230523-p5dags

marylee · 发表于 2023-5-24 16:43:02

商界告知我们他们想要这个变革，我们聆听了。

你信么？

请给我加税，每一年加，别一次性课税了事

秦琴 · 发表于 2023-5-24 16:55:45

这个利害了，每一年收，有规则不准跌价么？

kabb · 发表于 2023-5-24 16:59:39

你没有明白外面的利益保送点在哪里

原本那些大资金，造大型的商业性修建，需求交6.5%的印花税，如今不必了，两年造好卖掉，只需付2%

手里有大型商业物业的，需求10年后才交每一年1%，10年后会不会改不晓得，不改，10年内处置掉工夫绰绰不足

晓得了甚么叫政府永久为穷人办事了吧，他们实际上是少交税了

julialf · 发表于 2023-5-24 17:13:03

年度物业税，那还不如一次性印花税。
年年交税，年年涨，成了无底洞。

minifish · 发表于 2023-5-24 17:22:13

VIC商业物业真是挺坑人的，这个杀伤力，比阿谁民用物业多收点land tax更利害。

dffuxi · 发表于 2023-5-24 17:30:45

这个对照另外一个投资房的房东被加收税，几乎是光秃秃的帮穷人帮大本钱家呀

Arthas · 发表于 2023-5-24 17:45:17

政府给你阿谁过桥存款，安心，会比商业银行利息还高。

chengyung · 发表于 2023-5-24 17:59:47

维州看起来未来会是第一个实行物业税的

雷静 · 发表于 2023-5-24 18:04:42

NSW 磨磨唧唧，最初啥也没搞成。
VIC下去就干，一刀切，没有那末多选项，明年就完全拔除印花税，每一年交纳房产税。
房价每一年涨幅，完全变成每一年真金白银的房产税。
房价涨多少，房产税就涨多少。再加上land tax收起来。
明年联邦减所得税，大部份人所得税会回落到30%区间，负扣税需求团体来承当7成，而不是如今的6成。

想家的我 · 发表于 2023-5-24 18:08:13

昆州下个月发布预算案，目前三缄其口，啥音讯没有。
凶悍水平，估量能做到VIC 6-7成程度。

wwhhmm · 发表于 2023-5-24 18:13:30

维州政府没有钱了

linzirui · 发表于 2023-5-24 18:24:33

澳洲的实质就是靠卖矿。
维州面积小，矿少，人多，这个成绩早不是一天两天了。

维州政府其实挺节省的，维州公务员支出算是全澳比拟低的。公立学校，病院人均拨款也根本是全澳最低的。公立中小学校的基建，根本也是全澳最差的。

你以为维州情愿跟中国套近乎？那还不是维州政府财力不可，得依托中国的投资。跟新西兰相似吧。
所以维州搞一带一路，真不见得是本意，而是没方法。投奔美国，美国不给钱，还得拿走你的钱。

维州的政府和百姓，其实十分努力。
维州中介发给email，马上就回，不管周末还是早晨。
维州的今天，其实来之不容易，多少代人勤劳的后果。
当年是金矿上发家的，但是矿早已没有了，如今都靠勤劳。

lisam80 · 发表于 2023-5-24 18:29:24

嗯，打压房价、物业价，这个可以，直接就大刀砍
政府能多收稅，韭菜也开心的事情，怎样听，都仿佛没有产生过

Trilob · 发表于 2023-5-24 18:39:16

从维州撤离的资金，应当会去西澳

身是客 · 发表于 2023-5-24 18:50:42

给大公司添加payroll tax，就不怕大公司把部份业务本能机能搬家到其它州？

博立 · 发表于 2023-5-24 19:03:43

不怕的
工党鄙人一盘大棋，大公司搬家业务到别的州，就当“西部大开发”
自在党会搞经济，工党会变革
经济再差，也不克不及耽搁买军火

Elisabeth · 发表于 2023-5-24 19:23:23

我正是拿着钱还没决议去vic还是wa买房子定居的，假如说纯自住的话，vic也不会收割我吧？

snpsan · 发表于 2023-5-24 19:35:36

讨教一下，vic明年拔除印花税是针对自住房的吗？假如说我在明年前买好自住房，当前是否是永久就不需求交房产税了？我是新移民刚刚离开澳洲，还没决议在哪一个城市定居，如今倾向vic或者wa，能略微给点意见吗？

sstone · 发表于 2023-5-24 19:49:47

拔除印花税是针对商业物业的，添加的land tax原本就是指针对投资物业的，都跟自住房不妨

chenhao012 · 发表于 2023-5-24 19:55:38

自住的不收，但是会影响增值潜力。
墨尔本工资比珀斯低，新移民，我觉得珀斯更敌对。

将来开展潜力，珀斯完胜。

Helene · 发表于 2023-5-24 20:00:42

预备二次移民去别州，反反比起第一次移民，复杂太多太多了

壹壹 · 发表于 2023-5-24 20:08:10

本年西澳财政盈余70多亿澳元，昆州财政盈余50多亿澳元，全都是卖矿的后果。
没有矿的州是个大成绩。澳洲联邦制，矿是各个州的财富，矿产税是州税。西澳卖矿的钱不会分给其它州，其它州也一样。
举个例子，你只能经过办事业，其他产业为西澳办事赚点办事费，这钱就没那末好赚了。
卖矿的钱在西澳政府手里，这是容易赚的钱。
说起来澳洲有多少多少矿，跟维州有关系吗？
不妨，最少没有直接关系，卖矿的钱又不分给维州。

汤姆斯 · 发表于 2023-5-24 20:18:58

为何维州私立学校占垄断主导位置，而其它州不是？
悉尼公立精英占相对统治。
昆州ATAR99.95 公立精英/半精英占绝大少数。

为何有想过吗？
由于维州政府没钱，没钱投资公立学校。公立学校预算少的不幸，基建改造校舍没钱。
私立就显得更优秀了

昆州公立学校，每一年每一个学校动辄千万改造校舍，维州公校不敢想象。
就以华人区俩公立学校为例，mansfield，stretton都是延续3-4年，每一个学校每一年投资1000万+校舍建立。两所公校基建甚么程度？可以说很好。
西澳钱固然更多，西澳状况不理解，但我觉得西澳的公校投资应当也是很大的，能够更大。

shenfang · 发表于 2023-5-24 20:23:14

维州护士，在全澳甚么支出程度？全澳最低
维州政府没钱。

这成绩早已有只，只是太多人不肯意置信。很多人还活在天朝上国的迷梦中。
可以了解，谁不希望本身家好。

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