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澳洲旧事团体5月24日报导称，一份新数据显示了抢购澳洲富有地产市场的买家所在的前7个国度，而来自欧洲大陆的某个国度不测位置居榜首。
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当谈及在澳洲投资公家房地产的本国买家时，人们通常会想到中国大陆、印度和新加坡的投资者。
实际上，过来进行的多项考察也显示，澳洲人以为政府“允许太多来自中国大陆的投资”，并置信具有亚洲配景的买家正在推高房价。
但是，寰球房地产洞察平台Knight Frank采集的钻研标明，只管来自中国大陆和新加坡的投资者构成为了澳洲一部份的海内买家市场，但具有数量至多澳洲房产，价钱超过300万澳元的购房者却来自一个彻底不同的大陆。
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图文有关（图片来源：澳洲旧事团体）
按照《财产讲演2023》（The Wealth Report 2023），英国是在澳洲具有千万元房产的居民人数至多的国度，其次是美国。
只管该讲演并未详细阐明这两个国度有多少居民投资了澳洲的房地产，但来自realestate.com.au的市场数据显示，该网站上对澳洲房产的搜寻兴致整体上增长了30%。
英国移民法律团体Fragomen的履行合伙人Nadine Goldfoot告知Knight Frank，新冠疫情是欧洲人抉择移居澳洲的次要要素。
“有得多人忽然之间可以在新的国度持续他们现有的任务。”她说，“‘数字游牧民族’的繁华使得更多的人进入了寰球活动的规模，各国也都经过新的形式吸引他们。”
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图文有关（图片来源：澳洲旧事团体）
来自Knight Frank的Alasdair Pritchard也表现，英国和欧洲房地产市场的颠簸和不成预测性将人们带到海内投资。
“糊口在不不乱地域的穷人永久都会追求‘B方案’，即在美国、澳洲或欧洲的屋宇，需求时能够反对他们过渡到新的糊口。”他说，“然而日趋加剧的地缘政治动荡吸引了更多的买家做出投资的抉择，咱们预计这类趋向将继续到2023年。”
按照PropTrack2022年的海内搜寻讲演总结，墨尔本是最受英国买家追捧之处，其次是悉尼、珀斯和黄金海岸。人们关于昆州的大布里斯班地域也特别感兴致，该地域由全部沿海平原组成，包罗布里斯班市、Ipswich、Logan City、Moreton Bay和Redland City等中央政府区域。
虽然并不是一切这些都是价值数百万澳元的房产，但它标明不太富有的欧洲人也正在斟酌移居到澳洲。
关于在澳洲投资的美国买家来讲，后果也简直同样，不外悉尼占领了首位，其次是墨尔本、黄金海岸、大布里斯班地域和珀斯。
PropTrack的数据还显示，欧洲人对租赁市场的兴致很大，对租赁物业的搜寻同比增长了34.2%。
同时，澳洲的本国买家市场也由来自西班牙、加拿大和香港的居民组成，这三个国度在Knight Frank的澳洲购买模式列表中占领一席之地。
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图文有关（图片来源：澳洲旧事团体）
按照Knight Frank的数据，澳洲房地产海内买家排行榜中的第3和第4名分别是新加坡和中国大陆。
Knight Frank新加坡的初级董事兼住宅和公家办公室主管Nicholas Keong说，澳洲凑近新加坡和亚洲国度，这使得它对寓居在这些国度的本国买家拥有吸引力。
他说：“入境资本始终以英国为核心，这类状况将继续到2023年。但美国和澳洲也很吸惹人，珀斯间隔这里只要5个小时的途程，墨尔本和悉尼大约8小时。它们的教育、天气和糊口形式都能吸引更多的投资者。”
按照PropTrack的数据，中国大陆的寻房者次要对在墨尔本置业感兴致，其次是悉尼、阿德莱德、维州的Box Hill和布里斯班。
另外，Knight Frank的态度考察（Attitudes Survey）显示，86%来自马来西亚的超高净值人士（UHNWI，即净资产为4500万澳元的人）也但愿将来能很快在澳洲购房。
紧随其后的是新加坡36%的超高净值人士，以及来自中国大陆的34%。
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图文有关（图片来源：澳洲旧事团体）
Knight Frank的亚太住宅主管Victoria Garrett告知澳洲旧事团体：“自疆域从新凋谢以来，亚洲各地的投资者最后回归到澳洲高端住宅市场的速度很慢，但这些买家的讯问在2023年第二季度有所增强。”
“价值很首要，理解寰球房地产的一切权是预测将来投资趋向的症结。许多人目前正在进行钻研和渎职考察，为他们在澳洲春天和夏季的假期方案做筹备。”
这项考察后果出炉之际，25%的中国大陆超高净值人士透露，他们方案请求第二公民身份或护照，这标明他们但愿移民到置业之处。
此外，22%的香港超高净值人士和18%的印度富豪也方案请求第二公民身份或护照。
Garrett说：“在更实惠的市场上，国际买家往往占主导位置，而在更低廉高真个市场上，国内投资的首要性就晋升了。就国内组合而言，房地产定价是症结。”
（Rayyan） |
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