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太火爆了
虽然澳联储不停加息致使房贷愈来愈高，但墨尔本的房产拍卖市场却十分火爆。
在6月份第一个周六的拍卖会上，墨尔本共有518套屋宇拍卖，其中379套胜利售出，清盘率为73%，远高于去年同期的53%。
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不只如斯，得多房子终究的成交价都远高于卖家的冀望价。
这其中，Glen Waverley一栋五居室的房子以高于预期价45.5万澳元的价钱售出。
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图为Glen Waverley Medina Rd 29号的房子
这栋房子位于Medina Rd 29号，挂牌价为280 万- 308 万澳元，拍卖当天的起拍价为280万澳元。
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图为Glen Waverley Medina Rd 29号的房子
在70多名吃瓜群众的围观下，3名买家展开了鼓励的竞争。
终究，其中一位买家一次性加价5000澳元，以353.5万澳元的价钱将房子拿下。
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图为Glen Waverley Medina Rd 29号的房子
同一天，South Yarra一栋两居室的房子以高于预期24.5万澳元的价钱成交。
这栋房子位于Surrey Rd North 143号，挂牌价为十二5 万- 135 万澳元。
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图为South Yarra Surrey Rd North 143号的房子
Kay & Burton Stonnington的合伙人Tim Blackett表现，
“这是这栋房子23年来初次重返拍卖市场，它具有较高的天花板和公家庭院，历史悠长，因此吸引了五位“热切”买家的剧烈竞争。”
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图为South Yarra Surrey Rd North 143号的房子
终究，一名从事专业任务的年老人以 159.5 万澳元的价钱买下了这里。
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图为South Yarra Surrey Rd North 143号的房子
与此同时，Kew区Studley Ave 5/42一栋两居室的联排别墅也吸引了5位买家的竞争。
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图为Kew区Studley Ave 5/42的房子
通过鼓励的争取，一对年老的夫妇以十二9万澳元的价钱击败其余买家，成为它的新客人。
这个价钱比十二0万澳元的底价高出了9万澳元。
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图为Kew区Studley Ave 5/42的房子
不只是house，就连unit也是同样热门。
Croydon一套两居室的公寓挂牌价57万-62.7万澳元，终究以68.3万澳元的价钱胜利拍卖，比冀望价高出了5.6万澳元。
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图为Croydon两居室的unit
中介公司Barry Plant的首席履行官Mike McCarthy表现，上周六的拍卖后果很好地反应了以后的市场情况，即挂牌的房子少，想买房的人多，因此，终究的成交价均匀比底价高出10%至 15%。
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他还增补说：
“传统的卖家会推延到春天再卖房，但从过来十年的教训来看，冬天和春天进入市场并无太大区分，冬季仍然能够卖出好价格。”
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“咱们已经历过7月和8月房子大卖的时代，由于房源少，竞争少。”
“买家依然存在，但可供选择的房子未几……所以冬季依然是卖房的好机会。” |
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