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利率的回升并无禁止部份堪培拉买家。Gordon和Bonner的房子在本周售出，发明了各自区域的首个200万澳元的销售额。
目前，位于Gordon的住宅基准价为200万澳元，位于Gungahlin的住宅基准价为204.5万澳元。
据堪培拉Belle Property的销售代理Josh Yewdall称，位于Gordon的Clem Hill街39号住宅是终极文娱家的住宅。
“这是一个共同的房子......在堪培拉没有这样的房子。这是一个很高之处，有很好的视野，有一个游泳池和一个文娱区。”
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该房产占地1500多平方米，有六间卧室，多个糊口区和露台，以及成熟的花园。
“像这样的房子在Tuggeranong的这一端其实不常见。”
政府记载显示，该房产上一次发售是在2009年，价钱为81.5万澳元。
Yewdall说，新房东是一名住在该地域的餐馆老板，他看到了屋宇的品质和它的价值。
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Gordon以前的记载是由Sturrock Place 21号的房子发明的，这是另外一套六居室的房产，在2021年以189万澳元售出。这笔最新的销售超过了十一万澳元。
在其余中央，位于Bonner的Bert Groves街9号的四居室屋宇在拍卖前售出时，比其市区记载高出十二.5万澳元。
Stone Gungahlin的Kris Hellier说，他置信该房产将为Bonner设定一个新的基准。
“我始终以为它有可能创下纪录......仅仅是屋宇的品质就可以包管这个价钱，我知道适合的买家会买下这个房子。”
“我意识这些买家曾经有一段时间了，他们断断续续地寻觅房产曾经有一段时间了。咱们进行了看房，他们都来了--这对他们来讲是最适合的房子。”
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No. 9 Bert Groves Street具有一个庭院和火坑区，一个带有宽敞的管家蕴藏室的使人惊叹的厨房和卧室。
“拍卖流动给了咱们足够的时间向买家引见该房产，让他们做出理智的抉择......咱们以为该房产将以200万澳元以上的价钱发售，买家违心出这个价钱以防止它被拍卖。”
销售是在澳大利亚贮备银行再次进步现金利率落后行的，进步了25个基点至4.1%。Hellier说，虽然利率进步了，但供给程度曾经不乱了市场。
“咱们看到的是五年来最低的供给量，这对消了利率回升的影响，并且......本月的拍卖清盘率稍高，咱们看到房地产价钱趋于不乱。”
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Yewdall对他的评论表现赞同，他预计冬天将是一个忙碌的时节。
“咱们当初失掉的流量多是咱们在3月份应该失掉的，但加息曾经致使市场不不乱。因此，6月和7月可能会发生微弱增长。” |
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