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在澳洲城市外围的家庭将遭到疾速利率回升和糊口本钱危机的重大影响，专家正告称，居家办公的趋向加剧了贫富差距。
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（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，澳洲城市视察台（Australian Urban Observatory）公布的VAMPIRE指数显示，位于悉尼和墨尔本边沿的增长区域受糊口本钱下跌的影响更大，缘故包罗更高的典质存款压力、汽车依赖度和其余通货收缩压力。
参预讲演的RMIT城市钻研核心主任Jago Dodson表现，该指数是按照2021年人口普查数据，用一系列目标（包罗支出、典质存款住房的数量和汽车依赖度）来评价家庭的软弱性。Dodson表现：“咱们使用软弱性这个词，但实际上，它能够用压力来代替。”
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（图片来源：《时期报》）
与2016年人口普查后最初一次更新的后果类似，外围地域比拟内区和两头地域更为弱势。但Dodson表现，大盛行和近程办公的衰亡加大了软弱性差距。
他说道：“外围地域无奈居家办公的人数似乎更多，这些人加重旅行本钱回升的才能较低……而内区和两头地域的人则可经过增加通勤担负节俭开支。从实质上讲，这类通货收缩环境……对那些无奈居家办公的市区家庭发生了不可比例的影响。”
只管该指数关注的是有典质存款的家庭，但Dodson以为，面临房钱下跌的租户可能也愈来愈软弱。全国增长区域同盟（National Growth Areas Alliance）履行官Bronwen Clark也表现耽忧。
她说道：“在城市外围地域寓居的人的次要职业畛域包罗修建、医疗、教育和根底办事，这些任务通常需求现场实现。”她还指出，这些任务其实不老是和白领任务同样待遇丰厚。
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（图片来源：《时期报》）
“人们通常搬到他们能担负得起糊口的外郊地域，但是他们的糊口本钱十分高，由于他们必需四处旅行。”
Clark指出，外围市区人们糊口本钱压力较高，是数十年蹩脚布局政策的后果。要解决这个问题和住房危机，基本方法并不是仅仅在外围市区建造更多屋宇——在那里，待业、办事和公共交通获得无限。
本地典质经纪物证实，日趋减轻的糊口本钱压力使购房者难以跟上典质存款还款的下跌。据Roy Morgan的考察，本周已有约138万借款人，或者说27.8%的人面临典质存款压力，这一数字自寰球金融危机以来最高。
墨尔本西区Red Maple Finance公司总监Nariman Amalsadiwala表现，汽车使用本钱回升令他的客户们感到耽忧，他们中的一些人正在寻觅可能的省钱标的目的。
他说：“我有一个客户被一个分歧规存款机构困住了，他的生意也不顺利，所以打算把车卖掉用来还贷，并但愿能为此获取更多钱。”
Amalsadiwala表现，一些客户正试图加倍任务或找到更好的任务，如本周澳洲央行行长表现的那样，但后果其实不现实。
他说道，“工资并无跟着物价下跌，至关多的人表现他们正在尝试转型，寻觅更好的任务，但待业市场却在放缓。”
通勤本钱的下跌尤为让蓝领工人耽忧。Dodson表现，外围地域需求新的根底设施来弥合软弱性差距。但政府应该采用短时间措施，进步工资并在外围地域引入更好的公交办事，以减缓对汽车的依赖。
（Gina） |
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