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周六，一套位于Erskineville的四居室住宅以420万澳元的价钱拍卖发售，创下了该区的新纪录，成交价钱是2021年的两倍多。
这套半独立式住宅位于203平方米的地块上，地址为32 Malcolm Street，超过了以前的区域纪录和预留价钱，分别为360万澳元，高出60万澳元。
有8位买家报名竞拍这套比来创新过的房子，起拍价为320万澳元后，其中三人进行了报价。之后，价钱以50,000澳元的幅度下跌至350万澳元，而后降至较小的幅度。
终究的竞拍胜利者是一对来自东区的夫妇，他们的父母代表他们进行竞拍，由于他们正在塔斯马尼亚度假。
销售代理Shaun Stoker来自Ray White Erskineville，他表现拍卖完结后，许多本地人分割他，对后果感到诧异。
“这套房子其实不雄伟，也没有大花园。现任业主两年前购买了它，从外立面开始重建。”
“当锤子落下时，她兴奋得我认为她的眼睛都要瞪出来了。她付出了得多致力。她真的全身心肠投入到了打造这个房子中。”
该房产在2021年最初一次买卖时的价钱为207万澳元。
周末，悉尼共有631套屋宇方案拍卖。截至晚间，Domain Group从415个讲演后果中记载到了79.3%的初步拍卖成交率，同时有61场拍卖被撤回。在计算成交率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
在Mascot，一座破旧的房子以106万澳元的价钱发售，只管房子前面有火车轨道，左近还有飞机下降，但仍有十一名买家前来竞购。
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（图片来源：SMH）
位于36 Baxter Road的这套三居室房子间隔悉尼机场仅两个街区，起拍价为80万澳元。
竞价以25,000澳元的幅度下跌至87.5万澳元的保存价钱，而后涨幅变小，其中6名报名竞拍者参预竞价。
获胜竞拍者为其正在上大学的成年儿子购买了这块265平方米的土地。卖家是一组承继了已故遗产的三兄弟姐妹。
销售代理来自Ray White Maroubra的Phillip Elmowy表现，买家兴致取决于价钱和土地价值。
“这是一套价值百万的房子[凑近]东部地域。”
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（图片来源：SMH）
Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee表现，微弱的拍卖成交率得益于屋宇供给无限。
“过来三个月，悉尼的总体房源同比增加了约20%。”她说。
Conisbee预计，近期不停下跌的房地产价钱可能在10月份恢复到顶峰程度。她对潜伏的不良销售增长其实不耽忧，只管典质存款利率较高，但强迫性销售依然很低。
“咱们听到的是，银行对客户十分有帮忙。关于那些行将到期的固定存款客户，银行会亲密与他们协作，确保他们持续偿还存款。无论是延伸存款期限，仍是转为只领取利息。”
“并且目前银行利润丰厚。所以，他们实际上有才能在这段时间内帮忙人们。”
周六，在Paddington，一套位于238-240 Glenmore Road的双面维多利亚式联排别墅以1400万澳元成交，打破了该区以前的纪录，高出200万澳元。
这座奢华的五居室住宅建于1880年摆布，比原定拍卖日期提前数周成交，在竞拍流动开始的第八天就买卖胜利。去年该房源曾挂牌发售，但比来改成拍卖流动，买家指南价钱为1300万澳元。
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（图片来源：SMH）
销售代理来自BresicWhitney Inner East的Maclay Longhurst表现，这套五居室住宅的次要吸引点是其宏大的面积。
“这是两套房子合并成一套，占地400平方米，朝北。”
“他们的买家指南是1300万澳元，但在8天内以1400万澳元的价钱预拍卖发售。这个价钱诱使[卖家]在竞选早期就发售。”
记载显示，卖家在2015年以372.5万澳元的价钱购买了一套联排别墅，而在2016年以500万澳元的价钱购买了第二套。
此前，该郊区的纪录是十二00万澳元，由Canva的首席财务官Damien Singh购买的一套四居室联排别墅创下。
在悉尼西部，位于Granville的十一 Sheridan Street的一套家庭住宅以148万澳元的价钱发售，比悉尼的屋宇中位价钱高出约2万澳元。
有23人注册加入拍卖，8人踊跃竞标这套三居室住宅。竞标从90万澳元开始，迅速超过了十一0万澳元的指南价钱和十二5万澳元的保存价钱。
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（图片来源：SMH）
该房产占地625平方米，街道侧面宽20米，有可能成为一个双拼别墅的地块。
买家是一名为其20多岁的成年儿子购买投资房产的父亲。预计房钱支出为每周650-700澳元。年迈的房东几十年前建造了这座房子，当初要搬到养老院。
LJ Hooker Granville的销售代理Soon Tee表现，目前只要那些需求发售的人材会进入市场。
“我手上有得多遗产承继和需求搬到养老院的人。”
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