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《时期报》6月14日报导称，在竞争剧烈的市场中，购房者者愈来愈违心在其房产欲望清单上作出让步，但专家正告要防止一些症结衡量，以避免以及买家后悔。
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在屋宇需要大大超过销售数量，没有屋宇就得面临严酷租赁市场的时分，买家很容易在匆忙购买时做出太多让步并在预先后悔。
按照CoreLogic的数据，潜伏购房者的选择比去年同期少。澳洲5月份的新房源数量比去年同期降落了26%，比5年的均匀程度降落了13.1%。
墨尔本买方中介公司Morrell＆Kohen的主管E妹妹a Bloom表现，购房者必需在开始搜寻房产以前肯定本人能够以及不克不及保持哪些要求。
“当房源库存低迷，买家急于求购时，这是一个艰辛的进程，也是犯下可怕过错的时辰。”她说，“我一直倡议客户在做最初抉择以前轻松一下。”
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（图片来源：《时期报》）
据First National Real Estate首席履行官Ray Ellis给出的倡议，购买者毫不能让步的第一件事是估算，他们不该该做出超越经济才能规模的破费。
他说：“你的家的目的是帮忙你过上更好的糊口。所以，假如购房对你的财务安康发生影响，而且让你耽心典质存款还款，那末它永久不值得。特别是假如你无奈担负并自愿发售房子，并在之后遭遇微小的损失。”
然而与此同时，购房者也不该将估算限度得过量。
墨尔本买方中介协会主席Cate Bakos表现：“你最佳尽量地破费那末多钱，而不是老是试图节俭一些估算。买一些让你感觉舒服的货色比带着遗憾糊口更首要。省下的钱在一两年后会便会变得微乎其微。”
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（图片来源：《时期报》）
地点是购房者应小心让步的另外一个要素。
悉尼买方中介Michelle May表现，那些信心在某个城区购买他们担负不起房子的人应该斟酌选择一个更小的屋宇或公寓。
“然而，绝对不要购买位于忙碌小道旁的房产，由于这不只会影响糊口形式，还会影响到该物业的资产增值。”她说，“假如那是你在该城区所能担负的地段，那末你最佳到其余城区寻觅优质地段的房产。”
她还正告不要在喧闹的学校左近置业，也不要购买商业租户楼上或凑近发电站的物业，只为了能以更实惠的价钱进入该城区。相同，购买者应探究可能拥有相似方便设施或凑近他们喜爱社交的地域的临近城区。这些城区可能更实惠，而且可能需求新根底设施以加强其将来吸引力。
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（图片来源：《时期报》）
Bakos也表现，购房者还应当真斟酌他们需求的住房大小。
虽然购买过小的屋宇可能会让人懊恼，但购房者能够斟酌那些空间或规划可能不睬想，但能够被改动的房产。
来自全国房地产市场钻研员和买方中介机构Propertyology的Simon Pressley表现，假如能够轻松改良且无需太多本钱，那末在房产情况和前提上做出让步是能够承受的。
不外，买家该当警觉可能会形成微小费用的构造性问题，并正告不要跳过修建、虫害和地契讲演以尝试增添本钱。
Pressley说：“你能够在合同条款上做出一些妥协。你可能需求领取更多的押金或面临更长期的结算期，这多是你的报价被承受与否的症结。”
另外，Bloom也敦促购房者永久不要在泊车上让步，即便泊车位对他们而言不首要，但这多是下一名买家关注的前提之一。
“永久不要在渎职考察方面让步。”她说，“你需求知道是不是有开发方案要在你背后或隔壁进行，以及交通方面的任何变动。买房的危险太大，不克不及做出那种你当前会后悔的让步。”
（Rayyan） |
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