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一位来自悉尼东北区的30岁女子透露了他是如安在4年内发明了185万澳元的房产投资组合，而他的最后年薪约为6.5万澳元。
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（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报导，Nafiz Chowdhury的房产分别位于布里斯班、阿德莱德和Townsville，每一年的总房钱约为7.2万澳元。这象征着他每月只需求很少的钱来偿还存款，由于房钱已接近要求的还款额。
他表现，因为近些年来房价大涨，他具有的房产曾经贬值了近50万澳元。实际上，关于一个2019年才开始投资，且仅有首付和印花税储蓄的人来讲，这本来是一个不太可能的状况。
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（图片来源：RealEstate）
Chowdhury的借款才能也很低。他在银行负责高级职位，每一年的总薪酬为7万澳元，且包罗了养老金。Chowdhury表现，他有的是信心和强烈的投资愿望，这是他的父母从小就灌输给他的。
Chowdhury说道：“在悉尼的孟加拉社区里，咱们始终十分重视投资较为平安的资产。”“视察那些在财务上胜利的人，我留意到他们都是停办本人的企业或投资房地产，我无奈守业，但我知道我能够购买房地产。”
Chowdhury表现，他最后方案在悉尼市核心20千米规模内购买一套两居室公寓，住一间并出租另外一间。但他很快意想到，在他50万澳元的估算内，这个方案是不理想的。
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（图片来源：RealEstate）
他以为，更好的办法是在不停开展的市场上购买一套较大的房子。这使他看中了北布里斯班，因而在2019年以41.85万澳元购买了一套三居室屋宇。
他用十二%的首付（约5万澳元）购买了屋宇，这笔钱来自他负责大学数学辅导员和体育馆职员等任务积攒的储蓄。另外，他从父亲那里借了1.5万澳元，以领取印花税和其余购房费用。
他称，从银行获取存款相对于简略，由于每周390澳元的房钱足以领取其存款本钱。 “房地产拥有踊跃的杠杆作用。”回顾过来，Chowdhury表现，他正好在2020年和2021年布里斯班房地产繁华之际购买了该房产。
这套屋宇当初价值72万澳元，比他购买时贵了30多万澳元，每周房钱为410澳元。疾速的增值激励他在2021年购买了第二套房产，这次是阿德莱德一套售价49.2万澳元的房子，他用积蓄领取了首付。
Chowdhury表现，本人十分致力存钱，加之职位提升，他的年薪也到了8.5万澳元，这是他胜利获取存款的另外一个症结要素。“我看到得多数据显示，那是一个投资阿德莱德的好机会。” 他透露，比来的估值显示，这个房产当初价值66.2万澳元，下跌了17万澳元。
他增补称，每周465澳元的房钱根本上能够掩盖他的按揭本钱。他的第三套房产是在2022年6月以45.4万澳元购买的一套位于Townsville的房子，他利用第一套房产的权利资金领取了部份购房本钱。当初该房子的价值46万澳元，每周房钱为510澳元。
他说道，“我尚无少量的负杠杆，数据依然不错。”Chowdhury表现，他但愿持续购买更多房产，比来换了任务的他更有决心。当初他是一位公司律师，支出更高。
他以为，在支出较低时代取得初步胜利的症结在于选择具有少量土地的房子，而不是公寓。 他说：“这是一项更平安的投资，土地是价值增长最快的部份。”
Chowdhury称，本人自学了得多常识，最不喜爱的倡议就是“等候”。“我已经征询过，对方说我的状况应该要等候几年，但我感觉最佳就是间接行为，当初回头看，假如承受了‘等候’，我就没有当初的房产收益了。”
（Gina） |
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