owner builder 能够父母给孩子建房吗？

z3220632

在 VIC，女儿的房子父母能做owner builder 吗？固然ownership 是女儿，还不到20岁，本人不想干。网上没查到，到这里来问一下，谢谢。

午夜醒来 · 发表于 2023-6-17 11:21:08

owner builder，望文生义就是房子的owner本人做builder
用你女儿名义去请求owner builder，而后你去干owner builder的活，没问题

xyccec · 发表于 2023-6-17 11:34:36

对修建不熟的话三思，远不是想像的容易。

豹子他姐姐 · 发表于 2023-6-17 11:47:18

我之前也是做owner builder挺好的、你先找人做了个foundation 而后就问他有否next step保举、并且毎一階段步骤都要有inspector check 下是不是合格的。

lazyglacier · 发表于 2023-6-17 11:55:47

谢谢倡议，我到时分就这么办。

elaine1375 · 发表于 2023-6-17 12:07:37

我也也感觉没决心。然而想到当初builder 那不靠谱劲儿，颇为犹疑。谢谢提示。

wangwei_hit · 发表于 2023-6-17 12:18:13

女儿请求, 实际父母在做就能了,

yuko850119 · 发表于 2023-6-17 12:23:12

对、做完一个step，你就问他可否引见一下、下一步的公司或工人来做。进程会学到得多货色、就是本人亲力亲为

vincentpf · 发表于 2023-6-17 12:32:03

费事问下
您是再墨尔本吗？

jliu9 · 发表于 2023-6-17 12:39:29

请问site cost报价，一个10万一个8万，户型很像，你会选哪一个？贵的site cost会好在哪里？

bgp2000 · 发表于 2023-6-17 12:43:11

我在墨尔本。不外我的十分高档，不是那种大house。

yyham · 发表于 2023-6-17 12:55:42

site cost 就要这么贵？

shadow102 · 发表于 2023-6-17 13:01:55

你要看内容比较一下先、再拿多幾个quota 吧、為甚么一定要二選一。就算不凤毛麟角、都不应非黑色白

g5oohu6 · 发表于 2023-6-17 13:12:13

请问怎么看内容，我征询的是volume builder，目前只要两个户型看得上的公司，两个site cost报价相差2万，也搞不清详细有啥不同

xfshi · 发表于 2023-6-17 13:19:58

是啊，落差1.5米的地

yanghaoran · 发表于 2023-6-17 13:24:19

1.5米看在哪一个标的目的，以及这个标的目的上要怎么做泄水，其实没多少，自身平土地就需求做一个斜度，个别是1度，以便泄水，不敷的话，能够cut或者填平，假如只是高山，8-10万觉得是平微小的地，个别home block土工，本人叫人2万，假如地形繁杂，他人叫很多些，5万应该也够了

jyy034_1997 · 发表于 2023-6-17 13:34:14

差价这么大啊，volume builder没做survey以前给我报价10万

kristin123456 · 发表于 2023-6-17 13:39:43

公司总要赚钱的，赚钱靠信息差，个别人不会去钻研土工会要多少钱，由于需求做这行的才理解，你能够大略预算本钱，个别能够根据土方量，而后根据通用十二吨挖机干的产值，bobcat根据常见的75马力1.5米四合一斗的产值，算大略要多少天做完，根据1千块一天包工油，而后再乘以2-3倍大略预算外包费用，或者你反推，仍是根据1千一天，他报价10万，就是要做100天/2或者3，但我印象里，我平900平方地落差5米是大略3周

honghong7 · 发表于 2023-6-17 13:54:07

我是owner builder，本人从头到尾造房子可能没问题，然而做extension就不行了，没有常识技巧，真就不行。

1nn · 发表于 2023-6-17 14:04:11

说瞎话，不是builder不靠谱，真实是上面的subby太不靠谱。
包工头心中有苦，说不出

medusakaka · 发表于 2023-6-17 14:16:28

你女儿需求本人去考white card，而后Owner builder test。

innoxiousviper · 发表于 2023-6-17 14:29:30

不倡议做一步问一步，起码要有一个整体布局，有些工种是先后交叉着做的，大抵上从头到尾何时叫甚么工人要有一个根本认知，两头还有一些交织，设计、市政、工人、订供货各方面的协调，这些开始以前就要有一个根本认知。否则，挥霍估算精神都是其次，烂尾换人拖个一两年搞不完也很常见。

luisxiv2004 · 发表于 2023-6-17 14:37:58

新洲,房子我老婆名字,不在我名下,我做OB ,彻底没问题,轻松pass OC没有被尴尬过

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