|
|
RealEstate网站6月29日报导称，只管房地产市场在冬天往往会泛起降温的状况，但悉尼部份城区的房市仍在升温。
j2z4uxw1tvn.jpg
4rmejefysgx.jpg
（图片来源：RealEstate）
PropTrack最新公布的数据钻研了截至2023年5月底的十二个月内，按照点击挂牌信息中的中介联络号码的人数，推算出往年冬天需要最高的城区。
Hills District一些城区的参预度较高，超过2万名购房者但愿在Baulkham Hills和Kellyville购买房产。
Castle Hill位居榜首，过来十二个月的参预度达到28,973次。该城区的屋宇中位价为208.8万澳元，其受欢送水平得益于本地优质学校和临近行将守旧的地铁线。
f1cz3wqcxz3.jpg
（图片来源：RealEstate）
PropTrack的经济学家Anne Flaherty告知《逐日电讯报》，悉尼在过来一年中稳固了其作为澳洲最低廉的首府城市的位置。
“榜单中的许多城区（如Wahroonga或Mosman ）的房产都是受本地和海内买家追捧的高质量住宅或公寓。”
“这个榜单的共同的地方在于，愈来愈多初次购房者但愿利用政策来购买低于150万澳元的房产。”
“这也是为何像Ryde这样之处的单元房收到了少量讯问的缘故，购房者在进入房地产市场时斟酌到了糊口本钱的压力。”
vsma0gpk42a.jpg
Mosman的独栋屋和单元房皆遭到颇高的询价量。（图片来源：RealEstate）
来自Uniland的中介Annie Zeng在Hills District取患了一定的胜利，她在往年4月以205.2万澳元的价钱发售了Baulkham Hills的一座4居室住宅，并在往年6月以150万澳元的价钱卖出了位于Kellyville区Honeymyrtle Rd的十一A。
Zeng强调，在这些城区，新建或保护良好的房产十分受欢送。
cwo1zzqqbsg.jpg
往年6月，位于Kellyville Honeymyrtle Rd 十一A的房产以150万澳元的价钱售出，遭到初次置业者的热闹追捧。（图片来源：RealEstate）
“咱们发售的得多屋宇价钱通常比凑近城市的同类物业更加实惠。我以为家庭与任务结合的混合办公模式日趋盛行，这象征着买家不用逐日通勤至悉尼，而购买一处位于Castle Hill的房产其实不像之前那末边远。”
“Kellyville地域的许多本地学校在新州的排名中始终回升，这一地域的购物和设施日趋方便。”
“咱们愈来愈多地看到本地购房者、家庭和但愿搬到更大房子的买家在这个城区寻觅房产，Honeymyrtle Rd上的房产在发售前两天招待了50组潜伏买家。”
在该州遭到购房者关注度最高的城区位于景色幽美的地域，这些地域兼具高程度的宜居性和低劣的设施，特别是在悉尼的东南部和Hills District。
gyi25g0ongx.jpg
（图片来源：RealEstate）
该数据还调查了对单元房或公寓讯问量较高的城区，其中Ryde、Dee Why和Epping等城区排名很高。
6月的拍卖率高于去年底的低点，同时拍卖成交量也与2022年的程度放弃统一。
来自Benson Auctions的Stu Benson以为，无奈知足市场需要的供给充足也推高了悉尼各地房产的询价量。Benson特别指出，目前间隔地铁线2至3千米规模内的房产十分热门，他说：“不需求蠢才的脑子，也能沿着地铁路线找到市场热点。”
dznbqkhvz4x.jpg
（图片来源：RealEstate）
“海内投资者和买家前往悉尼象征着即便市场上有两倍的供给量，依然无奈知足咱们在拍卖和地下看房中看到的高需要。”
“虽然利率已屡次上调，但许多购房者只斟酌解决居所问题，并违心在拍卖中领取更高的价钱来达成指标。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Epping华人居民占本地人口总数的40.4%，华人数量在本地排第一。
（Rayyan） |
|
注册会员