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澳洲旧事团体6月30日报导称，一对悉尼夫妇曾对房地产投资心存疑虑，以为这是一种骗局，但是他们已胜利在4年的时间里创立一个价值170万澳元的投资组合，房产遍布3个州。
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Sweta Khandelwal（左）和Shailesh Kumar（右）。（图片来源：澳洲旧事团体）
37岁的Sweta Khandelwal和40岁的Shailesh Kumar于2014年从印度来到澳洲，过后他们不肯定如何投资本人的钱。
Khandelwal告知澳洲旧事团体：“咱们只要无限的资金。在印度，咱们有更多的投资形式，有股票市场、按期贷款。在这里，咱们没有太多教训。”
这对夫妇说，他们挣的工资相对于较低，所以他们过后耐烦等候良机。
到了2019年，他们曾经有了一个孩子，也已成了澳洲公民。他们以55万澳元在悉尼东南部的Macquarie Park买下了第一套房产。
仅几个月后，新冠疫情便发作了。作为老手父母，他们但愿有更多的空间，但他们发现本人只能担负得起悉尼边沿的一个两居室公寓。这位妈妈回想道：“那里离方便设施、幼儿园和休闲流动十分远，咱们不想搬过来。”
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他们以50万澳元在Hunter Valley购买的房产。（图片来源：澳洲旧事团体）
Khandelwal和Kumar抉择开始“租赁投资”，即在作为租户持续过他们想要的糊口形式的同时，将他们的第一栋屋宇转为投资房产。
因为但愿建设财产，他们追求了悉尼买家代理机构Get Rare Properties的帮忙。该机构由Rasti Vaibhav运营。
在一项新战略下，他们保持了在悉尼购买更多房产。
相同，在2021年8月，也就是房地产繁华的高峰时代，他们以50万澳元的价钱在Hunter Valley购买了一座屋宇。这对夫妻经过使用典质存款保险（LMI）以及来自他们第一处房产的权利（equity）和储蓄的资金，胜利购买了这座含有4间卧室和2间浴室的物业。
他们乃至获取了折扣，并在屋宇上市以前实现购买。
遭到这次购买的鼓舞，他们随后又购买了两处房产。
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这对夫妇有一个五岁的女儿。（图片来源：澳洲旧事团体）
去年1月，他们又抢购了另外一处房产，这次是在西澳珀斯南部边沿的Baldivis。
经过他们的买家代理，他们胜利以41.7万澳元的价钱购买了这个房产，并享用了1.8万澳元的折扣。因为他们的其余房产涨值，他们还有超过8万澳元的权利可供领取他们位于珀斯新投资房产的首付款。
仅仅4个月后，也就是2022年5月，他们在昆州Toowomba的Glenvale购买了第4处房产。
与以前同样，他们在这个房产未上市前就实现了买卖，并在享用了3万澳元的折扣后以47.5万澳元的价钱成交。
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他们在Baldivis的投资房产。（图片来源：澳洲旧事团体）
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他们在昆州的投资房产。（图片来源：澳洲旧事团体）
“咱们使用了住宅权利，没有用咱们本人的钱来领取任何费用。”Khandelwal说。
跟着之后利率下跌，这对夫妇让他们的房产组合放弃不变。即便房贷本钱减少，但每个房产的房钱仍能够领取一切费用。
“咱们的确有方案购买第5套房产。”她增补说，“咱们但愿在将来几年内建设一个价值约300到400万澳元的房产组合。”
这个家庭目前在悉尼北部海岸租房。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Macquarie Park华人居民占本地人口总数的30.1%，华人数量在本地排第一。
（Rayyan） |
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