跌下房贷悬崖的借款人或面对史无前例的还款金额

PatrickXu

用固定利率借房贷的澳人在固按期完毕后，还款能够要翻倍还多，有跌下“史无前例的”房贷悬崖的风险。

约一半固定利率房贷本年到期，价值约3500亿，转为浮动利率会打击很多借款人。

Canstar研讨所发现2021年以2.21%的利率借了50万的人在固按期完毕后月供将从1200变成3101澳元，上升163%。

那些2020年以2.61%固定三年的借款人来讲，固按期完毕后50万存款的月供会从2004涨到3074，上升53%。

央行把现金利率从2022年4月的0.1%加到了2023年6月的4.1%。

国民和西太预测将来几个月利率会持续下跌。

https://www.9news.com.au/national/interest-rate-update-borrowers-mortgage-cliff-63-per-cent-increase-repayments/e105d610-4e3c-4667-a59a-00ddccb42636

马存群 · 发表于 2023-7-1 10:39:31

没事，等房价翻番了甚么都赚回来啦

amabo · 发表于 2023-7-1 10:53:05

这也旧事？讲过几百次了。

aimar112982 · 发表于 2023-7-1 11:05:01

不晓得 2020 到 2022 年 5 月之间，究竟有多少固定利率存款？

lin_li28 · 发表于 2023-7-1 11:16:44

1200变成3101澳元，上升63%
应当是163%吧？

小成 · 发表于 2023-7-1 11:22:01

又恐吓人

cindy-35 · 发表于 2023-7-1 11:32:06

四周好多人在抢几百块的演唱会的票，感受不到房贷压力。

hflsa · 发表于 2023-7-1 11:46:20

抢几百块演唱会门票的人傍边也有能够只是为了转手赚钱的
觉得这次真是全民抢票，不管去不去看都在抢，由于晓得必定亏不了

52001 · 发表于 2023-7-1 12:05:53

或这个字是出来秀智商了

鹭鸶 · 发表于 2023-7-1 12:10:30

先把成交量恢复到加息前的程度再说，数据显示越加息越能扛

qq123 · 发表于 2023-7-1 12:19:47

澳联储一看大家抢票的阿谁劲头，得，干脆加多一点利息，看你们还抢

zhuwei11239 · 发表于 2023-7-1 12:33:02

恐吓谁呢，里就看不到一个计划卖房的，条件最差的也就是涨个租，稍好一点的嘲笑一声，条件更好的再买几套压惊。别吹，有本领你就加息，看谁先受不了。

高云芸 · 发表于 2023-7-1 12:46:35

存款1m的从每一年还2w利息，到如今每一年还6w利息… 翻了3倍…

亮云 · 发表于 2023-7-1 12:58:32

这真的要看你实践的可安排支出，存款的极限。2%到6%真的足够大部份存款的人不能不罢休。

假如2%利率的时分你贷了需求动用80%可安排支出用于还款，比及6%你根本上没不足力持续支持了，除非你有别的的offset可以缓冲。

那些以房贷房的投资者也要留意，即使你有没有存款的房子用于对抵触如其来的本钱添加，你不能不添加存款来保持。而这时候候，银行会更严峻的审查你的还款才能。由于处置资产将是一个大困难。所以要早做预备以防不测。你有200万净资产的房子，银行也能够连10万都不想贷给你。不是你的房子不值钱，而是它处置发出10万刀的本钱大增，包罗工夫本钱。假如有相当数量的房子需求处置，最早死的不是你而是银行。所以能够会比想象的更惨烈。

江虹 · 发表于 2023-7-1 13:09:28

刚刚想说。。。

苏南苏北 · 发表于 2023-7-1 13:17:43

早出售了吧，还不起的还能比及固定到期。

luden0518 · 发表于 2023-7-1 13:30:40

所以还能持续加

单身贵柱 · 发表于 2023-7-1 13:41:14

普通都有最低还款数字的

所以即便利率低的时分，要还本金来满足最低还款数字的

我固定的1.89%到明年8月份到期，但是最低还款毛估估大约4%摆布

qttg · 发表于 2023-7-1 13:51:48

Canstar的人员或是文章记者的数学是体育教师教的

小九 · 发表于 2023-7-1 13:58:03

真是的，这个2万04我曾经给他改了。。。

月揽香 · 发表于 2023-7-1 14:03:37

娃在餐馆打工，比来几个月，周末生意没有丝毫增加

今晚还加班半小时，人特别多

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