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据《澳洲金融评论报》7月3日报导，CoreLogic的6月份屋宇价值指数显示，悉尼房价自1月触底以来曾经反弹了6.7%，由于低库存程度持续面临着微弱的需要。
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但上月房价的疾速增长略有放缓，下跌1.7%，低于5月份1.8%的涨幅。
这是一个初期迹象，标明比来的加息以及对将来进一步加息的预期已开始打压购房者的决心。
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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
CoreLogic的钻研总监Tim Lawless表现：“资本收益速度的放缓可能反应了情绪的变动，因利率预期上调。”
“更高的利率和高涨的情绪可能会影响活泼购房者的数量，有助于从新均衡需要和供给之间的脱节。
“假如咱们的确在周二或8月看到又一次加息，我以为这将进一步升高市场的热度。”
上周末，拍卖清盘率也失去了势头，降落了7.5个百分点，至71.2%，缘故是房拍下流拍或勾销拍卖的比例有所回升。
在全澳规模内，清盘率降落了3.5个百分点至70.3%，这是9周以来的最低程度，而墨尔本则稍微降落至70.1%。
只管利率回升，但供给缺乏以及微弱的人口增长，持续给房价带来下行压力。
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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
6月份，全澳规模内的房价下跌了1.1%，标记着延续第四个月泛起复苏，只管与5月份1.2%的涨幅比拟略有放缓。
墨尔本房价下跌0.7%，布里斯班房价下跌1.3%。珀斯房价下跌0.9%，创下新高，从经济低迷期间相对于温和的0.9%跌幅中恢复过去。
阿德莱德下跌0.9%，达尔文下跌0.5%，堪培拉下跌0.5%。但霍巴特上涨了0.3%，是独一一个房价泛起上涨的首府城市。
Lawless表现，只管过来4个月住房市场的复苏曾经巩固，但跟着经济的走弱，住房价值的前景依然不肯定，并且跟着固定利率典质存款的到期，更多的借款人面临着更高的债权还款。
（Alan） |
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