忒缺德了！墨尔本东区这两家诊所比来别去，扛不住了，少量澳人开始抛房（组图）

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1、
留意！
墨尔本东区这两家诊所比来别去！
忒缺德了！
比来，墨尔本东区有人趁着诊所上班，偷偷在左近倾倒了对人体无害的石棉渣滓！

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家喻户晓，石棉是一种天然矿物纤维，拥有高抗张强度、高挠性、耐化学和热腐蚀、电绝缘和拥有可纺性的硅酸盐类矿物产品，曾普遍用于修建、绝缘资料和其余工业运用中。
在澳洲，有近3成屋宇都含有这类修建资料。

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但是，恰是这类好用且“看似有害”的资料，却存在着致命的危险。
按照最新的一份政府数据表现：每一年有4000名澳人死于石棉相干疾病！
简直是每一年路途死亡人数的4倍...

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也恰是由于如斯，不法处理石棉在澳洲是一种犯法行动，被抓到的人将面临巨额罚款，包罗那些将石棉扔到路边或渣滓箱的人。
但是，恰恰有人心存幸运，想要跟法律“碰一碰”。
上周六下昼5点摆布，3名女子开车一辆运载渣滓的卡车，进入位于Hughesdale Warrigal Rd 2家诊所之间的车道，而后把车里的风险物品倒在了地上。

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直到周日早上，有任务人员发现了这一状况，才收回警报。
因为警方以为该地域“太不平安”，因此，为了病人的平安，这2家诊所都已关门，全部周日有60多名病人无奈就医。
诊所的老板秒变“背锅侠”，
不只要承当诊所这几天
不克不及营业的损失，
还得自愿领取2500澳元来清算这些渣滓...

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其中一家受影响诊所的老板Billy Stoupas表现，不明确他们为何会把石棉倒在这里。
“我以为这是一种至关低级的行动。咱们都知道处置石棉资料费用对比高，但请不要因此就把它倒在诊所左近，这会影响接上去预定就治的病人。”

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“况且石棉被倒在这里过了一晚，风会把它们傍边的无害物资吹来吹去，可能会影响四周居民和途经人们的安康。”
目前，警方正在搜捕这3名倾倒资料的女子，并呐喊任何能认出他们的人挺身而出。
2、
扛不住了，
少量澳人开始抛房！
虽然说比来澳联储宣告暂停加息一事，关于购房者们来讲是一件坏事，然而面对此前十二连涨的加息，以及通胀，致使许多家庭估算爆表，愈来愈多的购房者自愿发售名下房产。

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据澳媒报导，Vincent Candrawinata是一位小企业主，他是一位寓居在悉尼的亚裔。
本认为买房之后，日子会愈来愈好，没想到，
因为房贷飙升，
这个小家简直曾经绰绰有余...

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Vincent表现，本人和妻子几年前刚刚买下一套房，过后两人都冲动不已，由于终于有了本人梦想中的家。
据Vincent回想，三年前，澳联储行长宣告利率在2024年前都将维持在低程度，他和妻子抉择将一小部份存款改成了固定利率。他说，
“假如我知道接上去会产生甚么，
我一定会将一切存款都改成固定利率。”

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跟着加息，房贷简直成为了他们的恶梦。
澳联储上调利率后，Vincent表现，他每个月的还贷额度曾经暴跌1500澳元。
与此同时，他的公司Renovation Bioscience支出断崖式上涨。
他和妻子不能不开始增加文娱流动和外出就餐，而且在日常收入费用上一丝不苟。
“咱们改动了得多，可仍是经常因耽心还不起下月的房贷而失眠...”

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Vincent的状况并非个例，按照Canstar模型显示，与去年4月比拟，存款50万澳元的澳人每个月还款额增长了十二17澳元。

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Golden Eggs Home Loans开创人、悉尼典质存款经纪人Max Phelps称，因为有力担负巨额房贷，愈来愈多的购房者开始兜售本人名下的房产。
“在过来两年中买房的人受影响最大，其中大少数是年老人，他们曾经过够了这类顾此失彼的糊口，不想再为了房贷而就义糊口品质。”
有一些投资经丰硕的人也开始发售一些房产。
多套房产具有者Phelps称，因为每一年房子的还款额曾经减少了超过8万澳元，他抉择发售16套投资房产中的2套。

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按照CoreLogic的数据显示，上个月，在悉尼的挂牌房源中，投资者所持有的房源的比例激增至创纪录的39.8%！

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在全澳规模内，投资者所持有的挂牌房源比例减少到32.7%，
为十二个月以来的最高程度！
愈来愈多的投资者在墨尔本、布里斯班、珀斯和达尔文发售房产，阿德莱德和堪培拉的状况略有降落。
在墨尔本，发售此前用于出租的房源的比例达到了36.2%，是两年以来的最高值。
在布里斯班，这一比例为34.7%，是十二个月以来的最高点。
在珀斯，这一比例为36.7%，这是自去年10月以来的最高程度。
阿德莱德和堪培拉的出租房源发售比例分别降落到26.7%和32.3%，远高于十年均匀程度25.7%和27.7%。

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总部位于悉尼的房地产中介公司BresicWhitney的首席履行官Thomas McGlynn表现，预计将来几个月会有更多投资者兜售房产。
“过来一个月里，有更多房主将他们本来用于租赁的屋宇挂牌发售，据咱们预计，这类状况会跟着利率的回升而变得愈来愈多。”

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只管过来十二个月的房钱大幅减少，但房钱支出和典质存款本钱之间的差距曾经明显扩张。
按照CoreLogic的计算，在悉尼，过来十二个月的房贷还款额减少了1402澳元，但房钱均匀只减少了363澳元，致使每个月现金流充足1039澳元。
在墨尔本，投资者每个月面临的负现金流为709澳元，布里斯班为595澳元，阿德莱德为801澳元，珀斯为646澳元...
在全澳，
现金流充足现曾经达到了714澳元！

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Destiny Financial Solutions的开创人、资深房地产投资者Margaret Lomas表现，“当利率不停回升时，投资性房产的持有本钱已显著变成负值，
大少数投资者曾经没有才能再坚持上来了。”

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LongView履行主席Evan Thornley表现，除了房贷本钱回升，房主还被投资房产税收的减少所困扰。
“假如你买对了房产，长时间的资本增长依然存在，但获取资本收益的本钱和费事也正在减少。”
“在维州，土地税在减少，这减少了房主持有投资房产的本钱。将来，可能还有愈来愈多的监管和合规要求...”

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3、
澳洲购物核心突产生火灾！
近1000人紧迫撤退！
据澳媒报导，明天中午十二点摆布，在悉尼东北部Westfield Liverpool的JB Hi-Fi商店左近产生一同火灾，现场黑烟滚滚，四处都是烟雾。
7辆消防车和28名救火员以及警察和救护车火速赶到了现场。

因为正值学校假期，购物核心的人比平时更多，产生火灾后有大约1000人从购物核心撤退。

大约半小时后，火势才失掉管制。
下昼1点40分摆布，该购物核心从新凋谢。

据悉，有3人因吸入烟雾而承受医治，其中2人被送往Fairfield和Liverpool病院。

因为本次起火缘故的考察仍在进行，一小部份区域已被封锁。
新州消防营救核心发言物证实，火灾多是由JB Hi-Fi商店左近的一家鞋店蕴藏区内的照明电器毛病惹起的。

本地议员Charishma Kaliyanda要求购物者在考察期间阔别该地域。
她说：“Westfield Liverpool的商店火灾曾经失掉管制，请避开该地域，以便新州消防和营救部门可以持续确保该地域的平安。”

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