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传统上，冬天是房地产市场的旺季，但一些城市和地域销售量的减少以及分歧气节的高买家需要标明，在将来几个月，卖家处于主导位置。
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在往年6月，悉尼和堪培拉的房地产买卖量分别较去年同期增长了13.5%和8.5%。珀斯和霍巴特的买卖量也同比增长。
到目前为止，2023年全国月度销售量较2022年要低。但是，比来几周销售量有所上升。假如这一趋向继续上来，7月份的销售量将比去年同期更高。
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（图片来源：Realestate）
市场在2021年和2022年十分微弱，所以2023年的销售量与之比拟较低。但是，与2019年和2020年比拟，销售量有所减少。
去年同期，除了堪培拉外，一切地域的销售量都降落。这标明往年购买者对冬天的寒意不敏感，纷纭出动。
高度参预的购买者数量有所减少
在2023年6月，realestate.com.au上与房产互动的高度参预的购买者在全国规模内同比减少了0.6%。
事实上，在过来的四个月里，该平台上高度参预的购买者数量是过来五年中的最高程度。
即便在2021年市场十分微弱时，高度参预的购买者数量也比过来几个月的记载要低。推进增长的地域包罗布里斯班、珀斯、堪培拉、悉尼以及新南威尔士州、昆士兰和南澳大利亚的地域。
但是，并非每个首府城市和地域的高度参预购买者数量都有增长。只管如斯，因为大少数地域的挂牌量较低，澳大利亚大部份地域的每个挂牌物业的高度参预购买者数量比去年有所减少。
其中五个首府城市的购买者数量增长达到两位数，其中珀斯的每个挂牌物业购买者数量增长了38.8%。
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（图片来源：Realestate）
即便墨尔本和阿德莱德整体上高度参预购买者数量有所增加，但每个挂牌物业的参预购买者数量仍比去年多。
屋宇价钱泛起反弹
屋宇价钱延续六个月下跌。2023年6月再次增长了0.3%，目前价钱仅比一年前低了0.1%。
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（图片来源：Realestate）
综合斟酌一切首府城市，屋宇价钱当初略高于一年前，下跌了0.06%。悉尼的屋宇中位价比去年的低点高出4.5%，当初仅比2022年2月的峰值低3%。
拍卖成交率放弃稳健
拍卖成交率比去年同期高出23%，仅比2021年市场十分微弱时的程度低9%。悉尼和墨尔本次要主导着拍卖市场，而且在2023年全部时间段内，两个城市的成交率都放弃在60%以上。
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（图片来源：Realestate）
市场上可供发售的房产充足致使预约拍卖数量增加，但与疫情前比拟，两个城市的拍卖数量依然较高。
将来几个月
7月和8月一般为较为平静的月份，许多买家和卖家选择比及春天开始再行为。但是，往年迄今为止，澳大利亚泛起了一些分歧气节的趋向，标明购买者其实不打算等候更和煦的天气。
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（图片来源：Realestate）
目前房地产市局面临的最大问题是供给缺乏，需要依然很高，想要购房的人选择无限。但是，发售房产的人受害于高度的购房需要和其余卖家的竞争较少，这在很大水平上致使了房价下跌。
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