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《悉尼晨锋报》7月27日报导，悉尼房价下跌的速度曾经放慢，在截至6月的3个月内，该地房价下跌了77626澳元。
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报导中称，Domain周四公布的最新House Price Report指出，悉尼独立屋中位价在往年第二季度下跌了5.3%，至1538017澳元，是上一季度的4倍，这一数字仅比2022年3月的峰值低3.4%。
往年第二季度，公寓中位价也下跌了2.6%，至773752澳元，是第一季度增幅的两倍。
购房者争相购买为数未几的待售房产，并试图逃离极其紧张的租赁市场，再加之移民人数超过预期，这些要素都推进了房价的不测增长。
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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
部份购房者资金富余，对加息的敏感度较低，如初次置业者失掉了父母或政府的帮忙，或者是已积攒了一定资产的老房东。
另外，追求更大空间以便在家办公的斗室换大房者也推进了需要的增长。
但专家表现，因为房东开始感触到延续加息带来的影响，且有愈来愈多房产进入市场，再加之参预拍卖的房产数量有所增加，因此这类涨势预计不会继续。
Domain的Nicola Powell表现，因为不足待售房产，这类涨势不会继续。
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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
AMP首席经济学家Shane Oliver表现，当房价没有像预期那样降温时，人们又开始耽心错失良机。
他说：“供需失衡对消了延续加息带来的负面影响，咱们的租赁市场十分紧张，移民人数是去年年底估算中预测的两倍，一切对于供给充足的探讨都诱发了新一轮‘买卖错失恐怖症（FOMO）’。”
但他还表现，将来还有很大的阻力，跟着明年失业率回升，不良兜售也将减少。
西太平洋银行（Westpac）的Matthew Hassan也质疑悉尼房市目前的涨势是不是能继续。他以为，跟着更多房产进入市场，悉尼房价的涨势将趋于平缓，价钱也将趋于和缓。
（Joy） |
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