在Drainage easement旁边盖SHED

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我家后院靠栅栏有一个1.5米宽的Drainage Easement，合同上写的Easement to drain water 1.5m wide

想在左近搭一个Shed，正常NSW的Shed要求只有离各边不超过0.9米就行，但由于有Easement所以问了下Hill Council

Council回复Please ensure the shed meets the maximum shed heights and is located at least 1.0m from the 1.5m wide drainage easement.

问题是假如这样根本就盖不了甚么Shed了，由于这个房子的后院是有两层的，凑近栏杆的那一层只要4米摆布宽，要是离Boundary要有2.5米的话根本上就只能盖个很小的Shed。

我去查了下Sydney Water的Cleanance Requirement，也没有说需求那末大的Clearance。

请问有懂的敌人我是了解Council的意思有错吗仍是应该试着换个Surveyor来问问能不克不及盖Shed？

he_shevchenko · 发表于 2023-7-30 11:46:52

NSW不知道，维洲的YYW只有是请求拿到build over easement的permit，间接盖下面均可以啊

31mp · 发表于 2023-7-30 11:58:26

你说你搞一个能够不需求permit的玩艺儿，还要被动去跟council申报，你这事没事谋事是么？

yuace999 · 发表于 2023-7-30 12:04:24

这不是没教训嘛，并且我还要请求砍树，其中有两棵10米+的，盖好阳光房人家过去看两眼不是间接就知道你违规没违规了。

afei1984 · 发表于 2023-7-30 12:13:05

找个drafter 问问吧。觉得这事儿不归council 管

lpy1222 · 发表于 2023-7-30 12:21:59

所以你究竟是shed，仍是阳光房？shed能够糊弄一下过来，阳光房不行
但凡超过10M2的修建，都需求请求building permit，你会波及到building over easement，需求archi/drafter+structural engineer帮你画图，而后去跟所属水公司请求BOE permit，拿到水公司的permit之后，才能够去跟relevant building surveyor请求building permit，再之后就是一些列繁琐但也是最简略的paper work+money

heroge · 发表于 2023-7-30 12:25:33

欠好意思嘴瓢了，我说的是Shed。

新洲SHED不超过20平方米能够不请求DA。

SHED自身是不必请求PERMIT的，我打算假如没有甚么侧面回覆就先盖着再说，假如要求我补资料的话我就把SHED拆了移到此外一边，那边能离墙合乎2.5米的规则……

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