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    3年内的新房洗手间漏水，builder应该管吗

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    2023-8-16 16:29:42 7114 30

    各位，请问3年前买的新房子，比来发现2个洗手间漏水，一个1楼的洗手间外墙渗水，1个2楼洗手间楼下的天花板有水浸过发黄，这类状况下打builder电话也不接，7年质保就是bullshit, 有甚么机构能够强迫builder来修理吗
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    全部回复30

    brave-pig 发表于 2023-8-16 11:39:39

    brave-pig 沙发

    2023-8-16 11:39:39

    管
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    zuifengwu 发表于 2023-8-16 11:53:55

    zuifengwu 板凳

    2023-8-16 11:53:55

    深表同情 ，话说3年才开始漏 ，假如漏的话 一年内就应该有迹象
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    cristinekou 发表于 2023-8-16 11:59:24

    cristinekou 地板

    2023-8-16 11:59:24

    6年质保应该是指主体构造。
    非构造的部份应该只报两年，漏水可能属于非构造的defect。

    假如不怕费事，能够试试小额法庭，昆州的话是qcat。
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    jiajiasoso 发表于 2023-8-16 12:11:24

    jiajiasoso 5#

    2023-8-16 12:11:24


    ……
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    Angel611 发表于 2023-8-16 12:22:10

    Angel611 6#

    2023-8-16 12:22:10

    独立屋新房的品质，其实比公寓还差
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    wulala1981 发表于 2023-8-16 12:33:32

    wulala1981 7#

    2023-8-16 12:33:32


    那固然比公寓差多了 木构造的house那简略的很  钢筋混凝土构造的公寓设计施工都繁杂多了
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    bintiara520 发表于 2023-8-16 12:44:12

    bintiara520 8#

    2023-8-16 12:44:12


    NSW 防水是保6年的
    https://www.fairtrading.nsw.gov. ... laints#Majordefects

    A major defect is defined as a defect in a major element of the building due to defective design, workmanship or materials, or failure to comply with the National Construction Code structural performance requirements.

    This may include but is not limited to:

    a load-bearing component essential to the stability of the building such as foundations, footings, floors, walls, roofs, columns or beams
    fire safety system
    waterproofing
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    Frankdu_888 发表于 2023-8-16 12:56:12

    Frankdu_888 9#

    2023-8-16 12:56:12

    漏水一告一个准
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    pxl 发表于 2023-8-16 13:08:22

    pxl 10#

    2023-8-16 13:08:22

    除非是查出gutter 三年没有清算彻底堵住了，致使雨水倒灌，不然修建商确定要管的。
    不外他们能够借口节假日反映的速度慢一些，买家要多催。
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    秋红 发表于 2023-8-16 13:20:00

    秋红 11#

    2023-8-16 13:20:00

    builder必需管
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    waterlions 发表于 2023-8-16 13:27:40

    waterlions 12#

    2023-8-16 13:27:40

    比来发现2个洗手间漏水，一个1楼的洗手间外墙渗水，1个2楼洗手间楼下的天花板有水浸过发黄，

    楼主，这是洗手间防水的问题，不修睦，后患无量。
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    zjcowmin 发表于 2023-8-16 13:32:48

    zjcowmin 13#

    2023-8-16 13:32:48

    builder 可能還在放假，得多公司一月九日才開始下班。
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    错过去年花开 发表于 2023-8-16 13:36:44

    错过去年花开 14#

    2023-8-16 13:36:44

    楼主起初怎样了？

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    chenfeng941 发表于 2023-8-16 13:44:30

    chenfeng941 15#

    2023-8-16 13:44:30

    应该管

    然而假如是集体builder连电话都不接，也是迫不得已
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    zhou_iap 发表于 2023-8-16 13:55:06

    zhou_iap 16#

    2023-8-16 13:55:06

    破费这么多的钱买的新房洗手间漏水真闹心。
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    海滩拾贝 发表于 2023-8-16 14:08:18

    海滩拾贝 17#

    2023-8-16 14:08:18

    深表同情。可能防水沒刷滿，然後邊邊角角沒有網的反对，也有可能地磚上的grout 沒做好
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    lala13 发表于 2023-8-16 14:23:16

    lala13 18#

    2023-8-16 14:23:16

    同情。
    有个视频老外说别买近新的房，尤为是疫情期间建好的
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    wljnte 发表于 2023-8-16 14:35:49

    wljnte 19#

    2023-8-16 14:35:49

    外墙渗水，确定是水管在外面漏了

    区区湿润不至于渗水的

    找水管工修水先
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    wdoctor 发表于 2023-8-16 14:47:20

    wdoctor 20#

    2023-8-16 14:47:20

    先不论是否builder的事，builder不接电话，确定错了
    然而这事吧，不归builder管，房主经过builder找到plumber，让其回来修，不修就claim plumber insurance
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    hehonglingo 发表于 2023-8-16 14:56:08

    hehonglingo 21#

    2023-8-16 14:56:08


    所以仍是买通过时间考验的旧house+非木构造house吧
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    江南好 发表于 2023-8-16 15:07:20

    江南好 22#

    2023-8-16 15:07:20

    關注
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    maxberyl 发表于 2023-8-16 15:11:02

    maxberyl 23#

    2023-8-16 15:11:02

    楼主 可能 曾经 认了
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    seashelllove 发表于 2023-8-16 15:21:02

    seashelllove 24#

    2023-8-16 15:21:02

    别说这三年 ， 2000年之后的都不敢买。
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    6bomr6y 发表于 2023-8-16 15:30:36

    6bomr6y 25#

    2023-8-16 15:30:36


    老双砖要是漏水  修起来费用会让你想哭   不是谁均可以去碰老双砖   起码我这类半桶水宁愿新房
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    Talian 发表于 2023-8-16 15:37:18

    Talian 26#

    2023-8-16 15:37:18

    管，必需管，不论告它丫的
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    luckluck2002 发表于 2023-8-16 15:45:20

    luckluck2002 27#

    2023-8-16 15:45:20


    所以finger crossed。买的时分就子细查吧。
    危险总有的，几率问题。
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    catmint6 发表于 2023-8-16 15:56:13

    catmint6 28#

    2023-8-16 15:56:13

    按照我据说的案例，你们的大楼业主必需尽快联结起来，找专业意识片面反省评价大楼的防水（已泛起问题，快泛起问题的），而后赶在各种顺序到期以前要求修建商培修。多找有相干阅历的人士征询。修建商会使用你们基本想不到的恶棍伎俩不停地把时间日后拖延，致力拖到保修到期。
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    christyluo 发表于 2023-8-16 16:05:37

    christyluo 29#

    2023-8-16 16:05:37

    倡议你找个building inspector反省下，可能从房子建好时就始终在漏水。我身旁有个敌人就泛起过这类状况，问题很重大。
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    q5xrzypkbqsupr 发表于 2023-8-16 16:18:50

    q5xrzypkbqsupr 30#

    2023-8-16 16:18:50

    老双砖房曾经很少了，单凡品相好点的都很贵，其实那些纸糊的新房（工程房）能比的，差了几个数量级呢老双砖房曾经很少了，单凡品相好点的都很贵，岂是那些纸糊的新房（工程房）能比的，差了几个数量级呢
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    xcjps36 发表于 2023-8-16 16:29:42

    xcjps36 31#

    2023-8-16 16:29:42

    必需管，书面沟通留证据，找不着人告去fair work
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