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    问下公寓settle的流程

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    2023-10-27 08:42:09 3903 8

    买的off the plan公寓快落成为了,大略在11月份,中介说十二月的第二个礼拜能够开始settle,那末这个流程是怎么样的呢?应该何时去验房?是否当初就能开始递交pre-approval了呀?

    全部回复8

    天地之大32 发表于 2023-10-27 07:39:06

    天地之大32 沙发

    2023-10-27 07:39:06

    当初就能开始筹备存款了 假如LZ有需求的话 现金的话 也能够问问过户律师 需求筹备多少了
    楼花 能够有pre-settlement inspection看看房子有啥问题 而后闪开发商培修
    过户后应该还有3个月的质保 能够培修入住后的问题
    tvte14c 发表于 2023-10-27 07:51:15

    tvte14c 板凳

    2023-10-27 07:51:15


    谢谢你
    liuyi_hsw 发表于 2023-10-27 07:58:27

    liuyi_hsw 地板

    2023-10-27 07:58:27


    不客气不客气 祝所有顺利!
    只有是有问题 一定咬着不放让培修
    AliceJinYan 发表于 2023-10-27 08:11:44

    AliceJinYan 5#

    2023-10-27 08:11:44

    楼主别被蒙了。先问问中介,OC上去没有?上去了就要分割银行开始正式存款顺序,有了OC银行才会去估价。有了OC和估价,律师那边才会开始筹备settle。然而!十二月中才开始settle!你肯定你的律师不放假吗?你肯定你的存款银行有时间帮你实现存款吗?当初赶快看看合同,OC上去后多久必需settle。假如迟了,要付罚息的!十二月份settle是坑爹吗?
    zengqj 发表于 2023-10-27 08:17:05

    zengqj 6#

    2023-10-27 08:17:05


    甚么是oc呀?十二月放假,那对方律师也会放假的吧,不成能说对方放假而后催着咱们这边settle吧。
    dltvilo8tb 发表于 2023-10-27 08:21:44

    dltvilo8tb 7#

    2023-10-27 08:21:44


    有的律师放假,有的不放。银行会有人管存款的事件,只是少得多。oc是入住许可。
    zhang888 发表于 2023-10-27 08:35:16

    zhang888 8#

    2023-10-27 08:35:16


    好的,谢谢,是得确认下。
    fanxinyu 发表于 2023-10-27 08:42:09

    fanxinyu 9#

    2023-10-27 08:42:09

    楼上正解,提前协调好律师和银行,圣诞节银行也慢

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