明天找人报价pergola and deck, 一共$8500

SHELTER118

是看了这个帖子找到的Trade 叫Frank.

https://www..com.au/bbs/ ... ergola&mobile=1

有几个疑虑：
1.西人报价两万，为啥他只有$8500？
2.先付20% deposit 就有被欺诈的危险吗？
3.他做的资料还行吗？仍是最差的？

请问里还有敌人用过他吗？有甚么中央需求留意？

luuo8800 · 发表于 2023-10-29 01:10:11

这是我家pergola 的状况：

woaijiangxin · 发表于 2023-10-29 01:15:00

Quote里连大小都没有说…

奶茶的问候 · 发表于 2023-10-29 01:25:02

这玩意两万五仍是五六千都有可能. 这活太简略了, 价钱和品质没多少瓜葛, 再说也没啥太大品质问题要斟酌的. 现有的看着挺好的, 刷一下漆, 换一下顶, 不比从新做个差. 除非你就是喜爱个新款式的

woainima · 发表于 2023-10-29 01:33:52

我找了三个trade,都说现有的construction 有过错，木头腐朽要换。并且没有gutter。都倡议修不如换。

660078 · 发表于 2023-10-29 01:42:02

看楼主的图片最少有两个问题，一是倾角过小，二是sheet的标的目的不合错误，会有排水的问题，木头估量有烂掉之处了

tyty2 · 发表于 2023-10-29 01:46:44

介价钱实惠

shufe_sn · 发表于 2023-10-29 01:54:47

内行看门道！

leehowran · 发表于 2023-10-29 02:08:25

换块腐朽掉的部份十分简略的事, 至多收你几百块, 你本人敲打一下就知道有无腐朽之处了. 装gutter也是极为廉价的. Gutter就是钉挂在木头上, 角度不是木头的构造预留的.

fredawei · 发表于 2023-10-29 02:13:01

从照片看, 木头看下来没问题. 其实顶都纷歧定要换. 冲刷一下, 买管silicon 螺钉之处抹一下以防渗水, 而后木头刷漆. 又和新的同样了

ALENDOROTHY · 发表于 2023-10-29 02:26:41

超过10m2，都需求building permit，不然都属于违建，街坊随时能够举报你
并且你假如只是照原来的做，这个水流向显著有问题，你的paving不屈就是水渗致使，pergola的水也不克不及流到原来gutter，大雨会溢出
此外还给你做decking，那末decking的根底坐哪里？间接给你坐paving上打木方，仍是往下挖600，700，而后400x400的水泥坑？decking板用甚么资料？木头多少间距？甚么尺寸的木头？用不必铁件？
敌人自建decking+pergola，请求批文，本人入手+敌人帮助，目前费用10000出头，还在持续往上走

bleach · 发表于 2023-10-29 02:34:57

假如在悉尼的话，auburn 有一家。应该是华人里做这个对比大的了。找他们问问。也能够挑拣一下资料。坐地户总比街串子要稳当点。。起码能找到人。

christine_yhy · 发表于 2023-10-29 02:41:10

此外，你发的阿谁link，房主是请求了批文，但大略率最初没有拿到RBS的final inspection certificate。
由于他的活，还波及到termite certificate，roof plumbing certificate，这个不是一个handy man能够提供的，所以只能说，他是请求了批文，但最初council那里没有存案，仍是一个违建。
上周看了一个违建的活，漏水，天花板掉了，保险公司不赔。所以楼主本人考虑。

haze28 · 发表于 2023-10-29 02:49:38

tradie根本上是一锤子交易
尽可能的都是狮子大启齿很正常
以前找的quote铺水泥也是几千到几万
起初有意中看到他们订的水泥车单子混凝土成本只要1000多
剩下几千就是俩人一天纯工钱
真的是赚

hyjcrnm · 发表于 2023-10-29 02:59:28

哎。我是难者不会。只能在里面找人。

mingox · 发表于 2023-10-29 03:07:41

那最初你是先付了押金他们再买资料干活的吗？

文刀北 · 发表于 2023-10-29 03:14:28

你能分享一下分割形式吗

sky_2008 · 发表于 2023-10-29 03:20:50

多大面积都没说。棚是拆了一切的的，从新做。仍是只换顶。他的报价只提到了顶的资料，没说架子是甚么资料，木头仍是铝合金？还有deck的资料真的是最差的了。

还有拆上去的渣滓包不包？都没写，都是一笔烂账。

棚新建的话，铝合金架加之colorband 和透光Polycarbonate 根本上 280-320每平米（不包罗拆和渣滓）
deck - treated pine 的太差了。喜爱木头的用timber deck, 没时间打理的用composite deck。价钱按照资料 300-380 每平米。

本人斟酌看看吧

kawaii_yan · 发表于 2023-10-29 03:26:57

他们人到的开始干活那天早上
我当着他面转了10%的订金

more8722 · 发表于 2023-10-29 03:36:20

正常我做个demolition, quote也都是从一万多到接近四万都有. 一锤子交易有要高有要低，全凭marketing 和 sale技术

foxfox222 · 发表于 2023-10-29 03:51:08

光有个gutter还要衔接排水管吧

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