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    fence 建以前没有通知我,建好之后给我invoice。

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    2023-11-4 13:14:47 12691 15

    https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1760097

    我的状况和这个很类似,略有不同,我的价钱是这个楼主的二倍130/m。
    新买的旷地8月份settle的,我的街坊是比我一年半以前settle的,房子曾经建好了,由于他的租客要搬进来就装了fence,quote的时分没有分割我。建好之后给了我一个invoice,让我付一半。这些都产生在我settle以前的一个月。我看了一下,他quote的日期和invoice的日期之间不到28天。

    我说我能够付,然而我要建boundary 的房子,需求撤除一部份fence,他不赞成我拆。

    我的问题是:我必需付他fence的钱吗?假如必需付,跟我怎么建房没无关系,必需付钱。假如不是必需的,那我能够说我要建boundary 的跟他还价讨价一下。

    谢谢回复。


    全部回复15

    陆大伟 发表于 2023-11-4 10:55:06

    陆大伟 沙发

    2023-11-4 10:55:06

    假如是house land package,根本都是先竣工交接入住的房主先做fence,再发发票给没竣工的街坊。我家街坊根本和你同样状况,不外是反过去他先做了fence,后果找不到边上人家的分割形式,就拖了半年多,起初人家来盖房子了也是把车库建在界限上,阿谁人就把fence拆了,盖完车库又把fence根据车库地位修睦,本人承当的费用。
    flashbaby 发表于 2023-11-4 11:07:36

    flashbaby 板凳

    2023-11-4 11:07:36


    我的不是house land package,是纯正的旷地,本人找builder 建房子。他当初不让我拆fence,不拆fence是否就不克不及建boundary 的了,仍是基本就不克不及建房子了,我在想外墙的砖怎么砌啊。假如是boundary 的,车库这部份就不需求围墙了。
    ielts_57777 发表于 2023-11-4 11:17:30

    ielts_57777 地板

    2023-11-4 11:17:30


    你间接去找房主谈或者写信给他,问他究竟是不让你建boundary的车库呢仍是许可,只是不肯意承当拆后重建的费用?

    你就明白告知他,你会付一半的FENCE费用,而后你会撤除部份FENCE以建车库,而后你会恢复(这部份费用你自个承当),看他如何说呗。
    ikyoketsu 发表于 2023-11-4 11:26:02

    ikyoketsu 5#

    2023-11-4 11:26:02

    build on boundry假如是合乎compliance的话,他没权不让吧。
    yyluo12 发表于 2023-11-4 11:39:18

    yyluo12 6#

    2023-11-4 11:39:18


    不让你拆是不成能的,builder开不了工的,你得和街坊说车库在界限上,不拆不成能动工,你会担任费用就行了,再说builder也不是把一边整个拆掉,只是施工规模外面的围栏会拆掉
    slanren 发表于 2023-11-4 11:44:20

    slanren 7#

    2023-11-4 11:44:20

    WOB看你是甚么墙,假如不是挡土墙,timber frame+brick,也能够干,就是没法包insulation了,或者你改double brick也行
    fence拆不拆无所谓
    然而,由于你请求building permit要给街坊发form 7,他会找各种理由拖延不给你form 8,这个你就对比为难了。并且施工期间会找你碴,你要有心思筹备
    lmlg165 发表于 2023-11-4 11:55:28

    lmlg165 8#

    2023-11-4 11:55:28

    要他复原成原状。
    80304404 发表于 2023-11-4 12:09:14

    80304404 9#

    2023-11-4 12:09:14

    fence能够不鸟他的,最少给2-3个quote选。
    我过后车库说是盖在boundary,builder没说必需要拆,我看设计图离boundayt还有20cm,由于下面有屋檐,屋檐不克不及超过来
    andrea1023 发表于 2023-11-4 12:21:40

    andrea1023 10#

    2023-11-4 12:21:40


    Form 7, Form8 他不签字就不克不及动工吗?有无过了多少天自动失效啥的。
    jliang51 发表于 2023-11-4 12:32:58

    jliang51 11#

    2023-11-4 12:32:58

    他找人建的fence,我怎么知道建的人是否真的根据界限建的fence?法律下去说,我真的不用须给他fence钱吗?
    gracelfxm 发表于 2023-11-4 12:41:40

    gracelfxm 12#

    2023-11-4 12:41:40


    你不是必需付他钱,但你当初是有求与人。所以你和他会谈只有赞成签阿谁form拆fence让你建房,你就付他阿谁一半钱。而后你全额付款还原fence。觉得这是最佳的解决方法了。不然他不赞成拆,你是没法进行的,只能和builder磋商其余计划,改图纸也欠好说呢。
    aiyaya456 发表于 2023-11-4 12:46:03

    aiyaya456 13#

    2023-11-4 12:46:03


    新房没有mailbox是找不到分割形式的。个别通用规定就是先 settle 的建好fence,而后找起初的街坊share。作为街坊你怎样都要share 50%。不成能说没通过你赞成你就彻底不必付钱。。。邻里冲突其实都是协商,不会有十分明白严苛的法律条款。固然根本款fence都有一个市场价。你不成能share一个虚高的价钱。

    你要 boundary 需求你提前通知对方。由于 boundary 并非默许的建房&fence做法。那你就担任撤除的价钱便可,就那一小段,也就几百块。

    bubblediu 发表于 2023-11-4 13:00:37

    bubblediu 14#

    2023-11-4 13:00:37

    街坊仍是好磋商调和相处为上。
    无奈星河 发表于 2023-11-4 13:10:08

    无奈星河 15#

    2023-11-4 13:10:08


    他会找各种理由,不给你form 8,而后你就拿不到building permit,无奈动工
    cloudysmile 发表于 2023-11-4 13:14:47

    cloudysmile 16#

    2023-11-4 13:14:47

    说是说wall on boundary,其实没有真的on boundary,所以真的施工,不是问题
    其余的才是问题,邻里瓜葛融洽对比首要

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