卖房子次要有哪些费用？

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作为卖家，卖房子次要有哪些费用？

1. 登广告的费用
2. 中介的co妹妹ission
3. 政府收的钱？

是不是还有其余的？这些钱大略得规模和比例大略多少？

2006yingyu · 发表于 2023-11-26 11:18:13

清洁费。。。。假如需求略微装修的话。。。。刷个墙。。。。而后小修小补。。。花园也要略微整顿一下

而后买房也有专门的staging公司

nc_yingzi · 发表于 2023-11-26 11:23:23

我只知道悉尼的
广告费整个2500-4000不等
中介费1.3-2.5%不等
律师费1000-1500
大头就是这些了
还有假如是投资房卖了假如有capital gain需求报税

kuin · 发表于 2023-11-26 11:38:13

悉尼，我刚卖掉一个房子，当初的律师费都是$2000摆布。广告费次要是有二个网站：realestate.com.au; domain.其实你和中介讲价，能够付一个网站，赠送一个网站。再有房子照像，放招牌等费用，一切的广告费$3000 是对比公道，这里西人中介费用，华人中介不分明。超过了都是被宰。

ecx20in · 发表于 2023-11-26 11:46:52

谢谢，中介费的比例大略多少

tiida00 · 发表于 2023-11-26 12:01:38

我也是刚卖掉一个，悉尼的。

你要本人去谈。多拿几个报价，对比一下。

有些中介手里房源未几，就相对于容易讲价，反正闲着也是闲着，拿到liating就有了大头。

然而呢，你也要本人觉得一下，不要光图廉价，有些中介，跟你谈的是一集体，拿下你单子当前，却找junior跟进，那你其实仍是吃亏了。

yao1yao · 发表于 2023-11-26 12:07:09

租赁家具， 3房收5000算赚的，5房大耗子，筹备卖低价的，筹备好一万

yoyojob · 发表于 2023-11-26 12:19:23

1.5%-1.8% plus GST. 我选的是1.5 %, 仍是要你本人去谈，找信赖的中介很首要。

h0h0 · 发表于 2023-11-26 12:31:30

谢谢，加之GST的话，大略2%摆布？

yandingding · 发表于 2023-11-26 12:46:05

在哪一个州很首要，悉尼和墨村应该是中介费低，别的费用略高，珀村这头这些均可以谈。。2%上下，能够要求包孕GST在内，广告费用也比东部的廉价，并且除非是豪宅筹备拉低价，不然租啥家具甚么的没太大用途，有这钱不如把墙给刷一上去得真实。

mcliang212 · 发表于 2023-11-26 12:51:14

没有2% 那样高。其实有的中介能够免GST,看你怎样谈吧。GST 不是过高的费用。

a-yu-apple · 发表于 2023-11-26 13:02:12

GST不是10%吗

tiankeqing · 发表于 2023-11-26 13:11:37

坐标墨尔本，10月刚卖的。

广告费 7400 （Domain，REA的广告，其余平台的广告，牌子，册子，拍卖的费用）
租家具 4000
中介co妹妹ission 1.2% + 实际售价和reserve之间的10% inc.GST
过户师 990

gfpwxj · 发表于 2023-11-26 13:24:05

要先找律师做一个SECTION 32吗？阿谁应该不算在过户律师的钱吧？

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