盖房用 Owner Builder License 利害

rachelhsu

筹备盖一奶奶房，修建公司说能够让咱们本人请求Owner Builder License 他帮咱们盖，也能够再加个10% 用他们的license。

他们说不论是否Owner Builder，都同样会买保险，所以同样有七年保修。

Owner Builder 之所以廉价10%就是由于给现金，虽说当前不克不及做折旧，然而由于房子在我父母名下，也同样退不了税

请问这类状况请求Owner Builder License 还有甚么弊病吗？

谢谢指导

zjm19851231 · 发表于 2023-12-10 10:29:52

卖房子的时分，买家会有些心思顾忌。
少卖一些钱

tomlsd · 发表于 2023-12-10 10:39:05

谢谢指导

58maya · 发表于 2023-12-10 10:46:19

除非你七年内卖房子，到时分把剩下的保险补上，剩几年补几年，不是整个保险，不然就不需求买保险。第二，卖房子时分，卖主不会去钻研是否owner builder,所以不妨事。第三，10%有点多了，呵呵。第四，症结看你是不是会organize，假如会，最少能省2,3万。

zx0ovot · 发表于 2023-12-10 10:54:46

Owner builder 建房中一切的危险都是你本人承当的，好比平安问题。官网下一个Owner builder 的手册看看就分明了

jane4030 · 发表于 2023-12-10 11:09:26

需求买此外两个保险,以包管工人平安

teneeee · 发表于 2023-12-10 11:14:22

谢谢指导

Dolphion · 发表于 2023-12-10 11:25:10

HOW 当初owner builder 曾经买不了了，估量是保险公司赔的太多了。由此能够看出这个的弊病。

索西 · 发表于 2023-12-10 11:31:06

次要不是这个意思，好比混凝土高空裂了，或者浴室漏水甚么的，举证没有达到规范的话，builder是要担任的。你owner builder的话，人家没责任

eightgirl · 发表于 2023-12-10 11:42:44

危险和价钱平等

华人澳洲中文论坛

热图推荐

盖房用 Owner Builder License 利害

全部回复9

zjm19851231 沙发

tomlsd 板凳

58maya 地板

zx0ovot 5^#

jane4030 6^#

teneeee 7^#

Dolphion 8^#

索西 9^#

eightgirl 10^#

发表回复

rachelhsu
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

盖房用 Owner Builder License 利害

全部回复9

zjm19851231 沙发

tomlsd 板凳

58maya 地板

zx0ovot 5#

jane4030 6#

teneeee 7#

Dolphion 8#

索西 9#

eightgirl 10#

发表回复

rachelhsu 关注TA

图文推荐

zx0ovot 5^#

jane4030 6^#

teneeee 7^#

Dolphion 8^#

索西 9^#

eightgirl 10^#

rachelhsu
关注TA