出租房哪些需求房主按期保护的？

boat_007

地处猫本，有套房子在出租，想请问大家有哪些是需求房主按期保护的，

目前知道的有：清算gutter，修剪大树， pest control
还有其余么

谢谢

elsaye1981 · 发表于 2023-12-13 09:30:03

收房钱

ypian · 发表于 2023-12-13 09:41:53

清算gutter，修剪大树， pest control

历来没无为投资房领取过这些费用啊……投资房的费用次要是租客提出的会影响他们平安寓居的名目。好比竹篱要倒上去了，洗碗机坏了之类。维洲的话，每一年烟火警报器要付费反省一次

lily61 · 发表于 2023-12-13 09:56:18

赞成历来没被要求过干这些

有些从保护房子的角度能够做但应该不是强迫的能够负扣税
租客也没有义务做这些

7jtdg4u · 发表于 2023-12-13 10:08:52

做这些不是利于屋宇保险吗，要是万一保险不是要查的吗，特别白蚁和fire alarm。

cookie1009 · 发表于 2023-12-13 10:21:15

有这事么？没据说过也没做过啊
之前Claim也没遇到过问题啊

KECSC02OO6 · 发表于 2023-12-13 10:25:27

gardening, pest control均可以退税。不外这些也都不是房主的责任。

iuever1 · 发表于 2023-12-13 10:34:28

嗯投资方根本干啥都能退税觉得

82b3c2b · 发表于 2023-12-13 10:43:19

可能对于到Building的部份出大的问题会查，只是我的中介对我说的，或许是骗我。

jujuzhen · 发表于 2023-12-13 10:46:41

你能够不做,但出了事终究也是你付钱.
去年破寺妖风不停,暴雨倾盆,微信群里见不止一家房顶漏水甚至塌掉的,都是多年不清gutter的主...

metyr1 · 发表于 2023-12-13 10:51:11

没楼主说的那些

violet44 · 发表于 2023-12-13 10:56:26

还有每两年要做一个GAS&WATER和ELECTRIC的反省讲演，还能够要求房主荡涤空调，冷暖气管道清洁。

zhangkelvinsh · 发表于 2023-12-13 11:02:11

谢谢大家，倒也不是房客要求。次要是房子有点老，耽心时间久了会出啥问题

jinxiu · 发表于 2023-12-13 11:06:48

对于gutter，房主的确要每1～2年被动提出清算，租客才不关怀gutter 堵没堵，每一年都会有树叶和泥巴一大堆，到时堵了往屋里倒灌惹起屋内漏水，乃至发霉，房主更悲催。

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