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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 租客毁坏地板

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    租客毁坏地板

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    2024-1-31 10:55:05 3307 19

    求教各位，公寓出租 地板被租客弄坏 需求改换 。中介找修理徒弟报价2500。在中介的一再磋商下 租客赞成领取800块、。求教 租客这样公道吗。另 房子14建成，期间没有进行装修。谢谢????啦
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    全部回复19

    ljfljf110 发表于 2024-1-31 08:06:45

    ljfljf110 沙发

    2024-1-31 08:06:45

    只有能修睦就行
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    陈叶楠 发表于 2024-1-31 08:19:43

    陈叶楠 板凳

    2024-1-31 08:19:43


    谢谢你的回复，我是感觉 是租客毁坏了地板，她应该担任。
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    nocria 发表于 2024-1-31 08:24:53

    nocria 地板

    2024-1-31 08:24:53

    估量斟酌折旧或正常毁损的折扣吧。中介应该有教训处置这种事情吧
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    davidzjg 发表于 2024-1-31 08:29:35

    davidzjg 5#

    2024-1-31 08:29:35

    还得斟酌自身的折旧
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    rystal 发表于 2024-1-31 08:33:29

    rystal 6#

    2024-1-31 08:33:29


    去到consumer fair 你可能拿得更少、由于wear and tear 折扣下所馀無幾。没有辨法、法律只保障租客
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    sunnyw86 发表于 2024-1-31 08:46:58

    sunnyw86 7#

    2024-1-31 08:46:58


    谢谢你
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    极地1921 发表于 2024-1-31 08:53:55

    极地1921 8#

    2024-1-31 08:53:55


    谢谢你
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    飘零幻雪 发表于 2024-1-31 08:58:41

    飘零幻雪 9#

    2024-1-31 08:58:41


    谢谢你
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    shufe_sn 发表于 2024-1-31 09:11:19

    shufe_sn 10#

    2024-1-31 09:11:19

    租客真是厉害 你就是铁房子他们都会给你搞坏
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    samedi 发表于 2024-1-31 09:17:19

    samedi 11#

    2024-1-31 09:17:19

    租客违心付800曾经算不错了，要算天然消耗的，真上了tribunal估量连800都没有。
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    johnson9394 发表于 2024-1-31 09:32:16

    johnson9394 12#

    2024-1-31 09:32:16

    不怕费事不怕得罪中介就本人找修理工，搞欠好800都用不了。之前接触过的中介找的各种工人没有一个不黑的。
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    fireflylove 发表于 2024-1-31 09:38:35

    fireflylove 13#

    2024-1-31 09:38:35

    怎么个毁坏？碰个洞无所谓了，基本不必修，持续租
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    victor2940 发表于 2024-1-31 09:51:29

    victor2940 14#

    2024-1-31 09:51:29

    怎么个坏法？
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    Joy_xinxin 发表于 2024-1-31 10:05:21

    Joy_xinxin 15#

    2024-1-31 10:05:21

    作为房主，遇到这类事一定是很难咽下这口吻，明明是租客弄坏的地板，为何不克不及全赔。
    实际上澳洲的Tribunal不反对房主的意见，由于它感觉租客是弱势群体，不克不及全赔，有一点相似中国的路途交通法，只看强弱，不分对错。
    然而仍反对房主上Tribunal 告租客，虽然花钱，费劲，而且赢的概率约等于零，然而最少能出口恶气，人总不克不及只为钱活着。
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    rxd 发表于 2024-1-31 10:18:38

    rxd 16#

    2024-1-31 10:18:38

    没有照片，说的也不分明。。。。。。
    甚么地板？怎么坏了？假如是公寓，纷歧定是你想修就修的，那是有隔音要求的。
    中介找的报价，找了几个？本人能不克不及找个报价对比一下？
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    wym929 发表于 2024-1-31 10:24:58

    wym929 17#

    2024-1-31 10:24:58

    上照片
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    淡水疯鱼 发表于 2024-1-31 10:37:33

    淡水疯鱼 18#

    2024-1-31 10:37:33

    看是怎么破坏的， 不是甚么2000一周的房子，根本上是拿个钱，不修理持续出租。
    澳洲这个中央，修比换新贵，拆旧换新更贵。
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    guo_lianli 发表于 2024-1-31 10:46:38

    guo_lianli 19#

    2024-1-31 10:46:38

    房主是弱势群体，政府的设法是，你不克不及赚了房租还要其余。能赔多少算多少吧。除非正支出，不然存款投资房出租就是自虐，你就等着上火吧。
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    nocria 发表于 2024-1-31 10:55:05

    nocria 20#

    2024-1-31 10:55:05

    没图你说啥，假如是小损伤上了tribunal根本上会判日常消耗，不成能按整个换新的价钱赔给你的，并且中介的报价个别都偏高
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