租客毁坏地板

馨鸶

求教各位，公寓出租地板被租客弄坏需求改换。中介找修理徒弟报价2500。在中介的一再磋商下租客赞成领取800块、。求教租客这样公道吗。另房子14建成，期间没有进行装修。谢谢????啦

ljfljf110 · 发表于 2024-1-31 08:06:45

只有能修睦就行

陈叶楠 · 发表于 2024-1-31 08:19:43

谢谢你的回复，我是感觉是租客毁坏了地板，她应该担任。

nocria · 发表于 2024-1-31 08:24:53

估量斟酌折旧或正常毁损的折扣吧。中介应该有教训处置这种事情吧

davidzjg · 发表于 2024-1-31 08:29:35

还得斟酌自身的折旧

rystal · 发表于 2024-1-31 08:33:29

去到consumer fair 你可能拿得更少、由于wear and tear 折扣下所馀無幾。没有辨法、法律只保障租客

sunnyw86 · 发表于 2024-1-31 08:46:58

谢谢你

极地1921 · 发表于 2024-1-31 08:53:55

谢谢你

飘零幻雪 · 发表于 2024-1-31 08:58:41

谢谢你

shufe_sn · 发表于 2024-1-31 09:11:19

租客真是厉害你就是铁房子他们都会给你搞坏

samedi · 发表于 2024-1-31 09:17:19

租客违心付800曾经算不错了，要算天然消耗的，真上了tribunal估量连800都没有。

johnson9394 · 发表于 2024-1-31 09:32:16

不怕费事不怕得罪中介就本人找修理工，搞欠好800都用不了。之前接触过的中介找的各种工人没有一个不黑的。

fireflylove · 发表于 2024-1-31 09:38:35

怎么个毁坏？碰个洞无所谓了，基本不必修，持续租

victor2940 · 发表于 2024-1-31 09:51:29

怎么个坏法？

Joy_xinxin · 发表于 2024-1-31 10:05:21

作为房主，遇到这类事一定是很难咽下这口吻，明明是租客弄坏的地板，为何不克不及全赔。
实际上澳洲的Tribunal不反对房主的意见，由于它感觉租客是弱势群体，不克不及全赔，有一点相似中国的路途交通法，只看强弱，不分对错。
然而仍反对房主上Tribunal 告租客，虽然花钱，费劲，而且赢的概率约等于零，然而最少能出口恶气，人总不克不及只为钱活着。

rxd · 发表于 2024-1-31 10:18:38

没有照片，说的也不分明。。。。。。
甚么地板？怎么坏了？假如是公寓，纷歧定是你想修就修的，那是有隔音要求的。
中介找的报价，找了几个？本人能不克不及找个报价对比一下？

wym929 · 发表于 2024-1-31 10:24:58

上照片

淡水疯鱼 · 发表于 2024-1-31 10:37:33

看是怎么破坏的，不是甚么2000一周的房子，根本上是拿个钱，不修理持续出租。
澳洲这个中央，修比换新贵，拆旧换新更贵。

guo_lianli · 发表于 2024-1-31 10:46:38

房主是弱势群体，政府的设法是，你不克不及赚了房租还要其余。能赔多少算多少吧。除非正支出，不然存款投资房出租就是自虐，你就等着上火吧。

nocria · 发表于 2024-1-31 10:55:05

没图你说啥，假如是小损伤上了tribunal根本上会判日常消耗，不成能按整个换新的价钱赔给你的，并且中介的报价个别都偏高

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