土壤等级

zhaoling818

一个区域的土壤等级是否应该差未几？土壤等级欠好的话，房子地基容易出问题。墨尔本哪些区域的土质对比差，买房要避开这些区？

oddsman · 发表于 2024-3-4 09:09:33

怎么可能差未几，差几米有的时分都纷歧样

海牙 · 发表于 2024-3-4 09:21:20

找有山之处吧，上面是岩石的话地基会好得多。

zqzclh · 发表于 2024-3-4 09:31:21

那做soil test的时分，要做得多个测试点吗？

lsj0416 · 发表于 2024-3-4 09:37:31

个别打3个洞，取样测试。

jcybob · 发表于 2024-3-4 09:45:17

这样site cost 会很高，由于打地基的时分要用机器碎石头。

×人敬爱 · 发表于 2024-3-4 09:51:40

个别不会做太多，除非你要求，你付钱，我当初有块地两头地块就是石灰岩，上面地块回填渣滓土，下面正常

若语W · 发表于 2024-3-4 09:55:37

两层楼对地基的要求是否要高得多，两层楼负荷大，更易产生沉降吧？

summerloki · 发表于 2024-3-4 10:02:52

还好，你能够问问构造工程师，无非造价问题，加厚或者加桩土质欠好的话，其实土质欠好单层也要加

SUNNYBOYDZX · 发表于 2024-3-4 10:11:43

土地品质很大水平和开发商无关。假如他们平坦土地用的是那种黄色的土，适量洒水，那你地的品质会对比好。我当年买的土地真实最高处，但阿谁最高时开发商堆了近一米黑色土来的，后果soil test出来评级很低，600平米的地打了23个水泥桩。

zhaokeyu · 发表于 2024-3-4 10:15:32

土质欠好，容易吸水收缩，形成地基挪动，下面的木头框架应该也会泛起各种裂痕吧？尤为是木框架的衔接处，只是从里面看不到罢了。

ebook · 发表于 2024-3-4 10:28:46

了解你耽心土质对比差
但买房不需避开这些区
症结是看裂痕沉降缘故

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