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    pension持有者卖国内房子

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    2024-4-1 11:30:45 9455 17

    老妈在国内二线城市有一套一室一厅房子，申请澳洲pension的时候正常申报了。现在想把房子卖了，想问问会不会影响澳洲pension？卖房子的钱澳洲政府会追踪流向吗？
    老妈说以前听说有人被查到账户上有钱，就被停了pension，说让把自己的钱花完了再申请pension。想请教一下了解情况的童鞋。

    谢谢????
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    全部回复17

    evilscholar 发表于 2024-4-1 09:11:50

    evilscholar 沙发

    2024-4-1 09:11:50

    个人财产超过 一定数额  是会扣 pension。超得多全扣。
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    tl87693806 发表于 2024-4-1 09:20:37

    tl87693806 板凳

    2024-4-1 09:20:37


    因为之前报了，只要卖价和报的估值差不多就不会影响呗？谢谢
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    win 发表于 2024-4-1 09:27:09

    win 地板

    2024-4-1 09:27:09

    卖房的钱进银行账户, 他们都能查到
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    二德里 发表于 2024-4-1 09:30:59

    二德里 5#

    2024-4-1 09:30:59

    在国内买房子，钱进的是国内银行账户，澳洲政府怎么会知道？
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    panfa456 发表于 2024-4-1 09:35:48

    panfa456 6#

    2024-4-1 09:35:48

    之前如果没有出租的， 以自住房申报的话， 不影响Age pension； 但是如果卖掉， 放进银行就变成资产了， 会影响pension， 如果还能拿到Pension， 没有自住房， 倒是可以申请租房补助
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    铁嘴小钢牙 发表于 2024-4-1 09:39:45

    铁嘴小钢牙 7#

    2024-4-1 09:39:45


    感谢回复。国内银行交易也能看到？
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    badsina 发表于 2024-4-1 09:53:08

    badsina 8#

    2024-4-1 09:53:08


    感谢回复。那资产是不是不超过多少就不影响pension ？
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    selina079 发表于 2024-4-1 10:03:40

    selina079 9#

    2024-4-1 10:03:40

    卖房价格跟之前申报价格一样或者更低，那资产测试这块没变化。
    但是卖房后的钱不管放哪里，总有个资金回报 deemed income吧？收入测试这块会受影响，也就是卖房后每年收入增加，拿到的pension就会少。
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    淑女也疯狂 发表于 2024-4-1 10:13:51

    淑女也疯狂 10#

    2024-4-1 10:13:51

    这种两边便宜要全部占光的猥琐行为应该被封贴。
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    haryk 发表于 2024-4-1 10:24:18

    haryk 11#

    2024-4-1 10:24:18


    https://www.servicesaustralia.gov.au/assets-test-for-age-pension?context=22526

    楼主可以跟据房子的估价算一下。
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    黑玫瑰 发表于 2024-4-1 10:32:34

    黑玫瑰 12#

    2024-4-1 10:32:34


    可以的 如果是澳洲税务居民 是可以查的 反之亦然
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    intel 发表于 2024-4-1 10:41:56

    intel 13#

    2024-4-1 10:41:56

    把钱倒过来买成房子就行了。
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    lk56 发表于 2024-4-1 10:48:08

    lk56 14#

    2024-4-1 10:48:08


    FYI. The ATO knows about your overseas bank accounts!

    https://www.expattaxes.com.au/fi ... -ato-know-about-it/

    https://www.ato.gov.au/about-ato ... ffshore-information
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    sabri 发表于 2024-4-1 10:59:39

    sabri 15#

    2024-4-1 10:59:39


    谢谢。您说的deemed income是指存款利息吗？
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    襄下樊人 发表于 2024-4-1 11:10:23

    襄下樊人 16#

    2024-4-1 11:10:23


    https://www.servicesaustralia.gov.au/deeming?context=22526
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    liuzhenying 发表于 2024-4-1 11:24:21

    liuzhenying 17#

    2024-4-1 11:24:21


    不会吧？已经在这边领退休金，海外房产就是投资房啊，怎么能算自住？
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    evilscholar 发表于 2024-4-1 11:30:45

    evilscholar 18#

    2024-4-1 11:30:45


    不懂啊，如果是，

    澳洲自己的自住房租出去，
    然后同时也在租房住，

    那就 没有自住房了吗？
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