地块面宽才八九米，是否完全建不了奶奶房了？

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比来在看一个投资房在Blacktown，地倒是挺大有540平方米，卖方中介说当初车库地位（跟主修建没有连一同的，大略有四十来平米）能够改为奶奶房。

但这个地块是扇形的，后面面宽我地图上量了一下才八九米。

我查了一下建奶奶房面宽最少要十二米，这是否阐明中介在瞎说呀？

是否还有甚么办法能绕过这个面宽要求的？

求大神解答~！

星星容容 · 发表于 2024-4-15 09:27:20

你的了解有误，应该从外墙量起。

lesleyxue · 发表于 2024-4-15 09:33:38

外墙是指房子自身的墙吗？朝街的那面墙好像也没有十二米宽。。。。

Jhaohong · 发表于 2024-4-15 09:40:49

不是墙的宽度，是假如沿墙所在地位划直线，地块的宽度。

joyeelee · 发表于 2024-4-15 09:44:12

原来如斯，谢谢你指导！！

qiqihuanlove · 发表于 2024-4-15 09:50:20

通篇没看懂，你是要车库改奶奶房，仍是在540的地上再加建一个奶奶房？
车库改奶奶房，首先车库ceiling最少2.4m才能够改建，其次需求请求building permit
加建一个奶奶房，地超过450能够请求，然而有setback要求，分开后boundary 3m，分开边上0.9m，分开main building 1.8m，而且还要知足POSR的要求
与其加建一个新的奶奶房，不如做一个相似奶奶房的extension，但一样要知足POSR

rynax_1 · 发表于 2024-4-15 09:55:15

你间接请求加建就能了。
只有合乎前提，GF的审批相对于容易一些。但加建走CDC也不难。

revdawu · 发表于 2024-4-15 10:01:49

你拿着地址和layout的图去找做加建的builder，他们会给你谜底

grace_881125 · 发表于 2024-4-15 10:08:40

我曾经回答他了，LOL

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