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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 公司名下房产发售税务问题

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    公司名下房产发售税务问题

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    2024-5-1 10:11:29 434 1

    公司名下一处投资房，期间进行过装修，当初感觉出租始终得多事想卖掉。是否除了公司所得税还要交增值部份的CGT？这觉得是一个收益交2次税，期间的装修费用是不是也能够在计算CGT时分抵扣？例如100万买的，150万卖掉，10万装修，CGT根底是50万对吗？不斟酌装修。
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    apple00 发表于 2024-5-1 10:11:29

    apple00 沙发

    2024-5-1 10:11:29

    公司名下一处投资房，期间进行过装修，当初感觉出租始终得多事想卖掉。是否除了公司所得税还要交增值部份的CGT？

    不是。增值税（CGT）不是一种独立的税，而是公司所得税的一部份。

    这觉得是一个收益交2次税，期间的装修费用是不是也能够在计算CGT时分抵扣？例如100万买的，150万卖掉，10万装修，CGT根底是50万对吗？不斟酌装修。

    不会反复交税，由于所谓的CGT不是一种税。装修费用能够税前作为费用扣除。
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