回过头看去年7-9月多是墨尔本房产行情最低的时分

dong98702 · 发表于 2024-6-12 17:56:06

印度新韭菜大面积登陆了呗。。他们先抢学区房。。

crystalwu416 · 发表于 2024-6-12 18:04:39

如斯凋谢，房价总会涨，只是幅度问题

ningxl · 发表于 2024-6-12 18:12:22

我的觉得HOUSE 去年7到9月份是底， UNIT 去年的10月到十二月份是底。从往年1月份开始其实看房的人多了得多。周末始终去看房的确定有觉得。

xinxin_jerry · 发表于 2024-6-12 18:23:45

3150，这个中央的房子，要跟中介多交流。得多off market的价钱对比中肯一点，卖的也特别快。

我有个小unit要上市，就去瞄了一眼同类房子，市场上根本就是没有。只看到一个3房的unit，中介挂130万，很旧很旧假如全新装修也不克不及承受130万。。还有一个4房的unit,中介挂165万。。这个网上挂的价钱，压根就不是想卖。。。。。我要是挂个80多万的下来，应该1个礼拜内就卖了，得多人都还没来得及去第一次open吧.

所以当初的供求瓜葛颇有意思，在你估算里的房子，仍是要第一时间去给中介电话。

milan451 · 发表于 2024-6-12 18:32:54

觉得差未几 10-十一月我没看房出国游览了十二月很quiet

×人敬爱 · 发表于 2024-6-12 18:36:31

是啊工党有点过分了这么发签证没斟酌过flow on effect吗

lklk · 发表于 2024-6-12 18:50:14

Rea一个统计显示印度人对买房的search是几个移民流入国中最高的达到78%

ownlife · 发表于 2024-6-12 18:54:39

当初也没下坡啊可是

clarkhu2008 · 发表于 2024-6-12 19:07:20

我前年9月开始看房，看到十二月间接保持了。去年年底又开始从新看，觉得最少廉价了10到20万。我看的是十一0到十二0这个区间，不外往年第一周房价的确回涨了一点，感觉次要是没甚么好房子上市，我本人其实也有一种想赶快买理解决的激动，然而感觉仍是应该明智一点，不克不及被中介牵着鼻子走。觉得买房要学的货色太多了……

zhoucao · 发表于 2024-6-12 19:19:15

历史长的古国都喜爱买房。。之前一个鬼佬敌人说希腊，意大利来的移民也喜爱买房。。

soso726 · 发表于 2024-6-12 19:23:41

哦你这个区间应该会降落的由于存款额度降落了能担负这个区间的人下滑到了下一个区间我就只能担负70几万的unit啦所以大部份人都能担负竞争很剧烈

thornt · 发表于 2024-6-12 19:37:26

那按你的逻辑上个区间的也上去了呀。。。

chiefscholar · 发表于 2024-6-12 19:41:57

并不是的，固定人群都是看那些固定的房子。估算到了130，140他们是不会看我看的这些房子的，就像我这个估算也不会斟酌unit同样。然而拍卖十分看运气的，我有去一场拍卖，恰好有两个贼有钱的downsizer看上那房子，间接一路把估值十一0到顶的房子顶到了135，也有看到估值十二0的房子由于没有竞争，最初108卖掉了。买房是个膂力活，缓缓来吧。固然本人心里一定要对房子有一个大略的估值，否则就是挥霍时间。我这周无聊去glen看了一套拍卖，一看就是150+的房子，中介指点价挂的是十二0到130，三三两两然而80%的人叫第一口的时机都没有。

donaldpeng · 发表于 2024-6-12 19:49:07

旧事版有预测澳洲会往年降息。

春江水暖鸭先知，刮目相待

tangli888 · 发表于 2024-6-12 20:01:52

巧了，去年中旬卖投资房没卖掉，而后持续出租，后果明天中介打电话说以前出offer过低我没接的一个客户又想出offer，比以前还多了三万。。固然仍是没达到我的心思价位反正近期也不打算卖了

zengmin · 发表于 2024-6-12 20:06:24

通胀一点没降当初降息是为了持续推高吗

skylee99 · 发表于 2024-6-12 20:15:21

不太会啊大部份人支出均可以达到担负70万的房产然而经济差利率高的时分综合各种要素十二0万的房产会比70万的不成担负性增多得多不是线性增长的

calvin2008goo · 发表于 2024-6-12 20:30:01

猫本的吧悉尼这个估算区间真的没啥house 好点的townhouse都买不到

jessica85 · 发表于 2024-6-12 20:34:42

猫本工资不低啊咋才担负70w

moyuan2925 · 发表于 2024-6-12 20:45:43

不是说当初，往年还有十一个月的

jefishsusanguo3 · 发表于 2024-6-12 20:52:27

所以...感觉曾经过了最低点了？觉得RBA还要加息啊
我有一个房子了存款额度只剩20万

gsijun · 发表于 2024-6-12 21:05:31

不外话说回来 8万是个正常工资程度吧存款额度才40多万要买70万的房还得凑20多万首付呢以上我说的独身买房家庭固然杠杆能够拉大了然而咱们是独身狗啊

zztwxlzx · 发表于 2024-6-12 21:10:39

对，降息的进程是漫长的，可能一年就降0.25,往年或许都不会降。7%摆布的利息降0.x%还不是同样会逼有的人卖房

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