求教一下Novated lease租约长度的问题

vickyfly

比来打算经过novated lease买车，看了得多的探讨，还剩一个纳闷没有解开，就是对于租约选一年仍是三年的问题。

探讨里根本都说一年是最合算的，我的了解这次要是由于当初利率高，一下去固定好多年等于失去了未来享用降息的时机。

然而，一年和三年对比，残值百分比差了19%，关于税率45%+2%的人来讲，就算以一辆价钱才五万的车为基准，三年比一年的买断残值差了$9,500，至关于本来能够税前支出领取的额度变为了用税后支出领取，也就是说有$4,465的税务对消没用到。而且，假如再斟酌进把买断的cash flow放到自住房贷offset里能够抵掉的利息，两年上去又多出大略$5,000的差别。假如是十万的车，那三年和一年比就有两万的劣势了。

请问我下面的计算有无哪里跑偏了？假如根据这样计算的话，那个别的利率降落是无奈遇上这个劣势的，所以税率假如是45%，那即使多付一些利息，整体仍是三年的劣势大于一年，这个了解对吗？

双鱼座女人 · 发表于 2024-6-18 10:45:03

一年合算的缘故是第一年的折旧最高，前面两年折旧和FBT对比就没啥优惠了，不外当年没这么高的税，可能你的45%的高税率是3年划算，你用个excel的表格算一下。次要是Novated lease有个FBT（败北税），症结看一下Novated Lease公司给你的数据，before tax和after tax。

ransh66114 · 发表于 2024-6-18 10:49:42

反正我目前的斟酌就是先来两年，而后换新款电车，哈哈。

秀逗 · 发表于 2024-6-18 11:00:14

总的来讲1年最划算是由于领取得利息至少，而免GST比例最大（35%），并且半途假如换任务得话影响也最小

就算想多lease几年，也能够一年一年签，没须要一下签多年得，反正我的agent给的利息一年签和一下签多年并无区分

wavill · 发表于 2024-6-18 11:07:56

一年一年的续确实是个好方法，独一就是这样第一年实际拿得手的支出会比三年下少得多，而后直接的也会多付房贷那边的利息……等我拿到一年的报价再对比一下

米果子 · 发表于 2024-6-18 11:14:16

请问“免GST比例最大（35%）”这里指的是哪一个环节的GST，残值吗？

chilaevet · 发表于 2024-6-18 11:29:09

嗯对的 Novated lease只要残值那部份交GST 好比一年的lease 残值为车价的65% 那你就只交65%的gst 省了那35%的gst

很久之前听说能够卡一个ATO的bug 就是假如一年一年的lease 每次折旧都算65% 省35%的GST 这个bug起初被改了

lxy197723 · 发表于 2024-6-18 11:38:17

倡议楼主先分割NL公司分别要个1年和3年的报价对比一下。哪一个更合算要看你拿到的利率，还要看你买甚么车，纯电尤为是特斯拉没甚么颐养费用，电费进税前也省不了多少，但插电混动颐养费用跟油车相仿，油费进税前也能省不少。此外，插电混动免FBT的政策到明年4月1日截止，已签的合同不受影响，1年租约到期后再续难免FBT，而3年租约则不受影响。

窥视望远镜 · 发表于 2024-6-18 11:49:07

那为啥说一年免GST的比例最大呢？假如拖到三年那残值的比例是46%，免掉的是否更大？

landy0000 · 发表于 2024-6-18 11:57:27

打算买纯电，所以不耽心FBT

纯电没甚么running cost，这个特征是更倾向于短租约，对吧？

asdfghjkl · 发表于 2024-6-18 12:01:00

第一年免掉GST得比例最大

说白了和用现金间接买车比，做novated lease 省的部份是免掉的GST和repayment走税前的部份，而额定收入是利息，利率一定的状况下term越久付的利息越多

由于你要买电车，税前比例不是问题，所以那末划算的计划就是找到最大化免GST部份，最小化利息收入的一个最优点，这个就是1年最短的term，至多的免GST比例

zq1998 · 发表于 2024-6-18 12:05:38

是的，我跟楼上那位网友都是去年做的NL，租约都是一年。当初看来，现在签两年可能更适合一些，由于我比来拿到的quote，利率又涨了一点。

此外，我俩都碰到了一个不是问题的问题，过来一年特斯拉屡次提价，致使残值大幅高于实际价值。好比我去年6月下旬提的Model Y长续航，马上到期要付5万8，但Carsales上的instant offer只出了4万2。固然，这个跟租约长短瓜葛不大，就是对比不爽……

清风剑侠 · 发表于 2024-6-18 12:14:53

谢谢，我把一年二年三年的全都要一份…

刘豆豆 · 发表于 2024-6-18 12:24:48

比来也想签个Model Y。免FBT的bill好像明年6月就到期了，不知道后续会不会勾销啊。假如我当初签了2年或者3年的NL 合同，免FBT的政策能够始终享用到合同期完结吗？

shig3000 · 发表于 2024-6-18 12:35:28

还有一点要斟酌的就是以后任务的不乱性，3年的话假如两头换任务，新公司又谈不拢NL的话，需求本人用税后工资付本来税前的月供，1年的话危险较低，3年对比久，有变化的概率会对比大，听说break lease的话，省的钱全赔进去还不敷，记得论坛里有tx碰上过，假如没有FBT考量的话，一年一续对比好，缺陷是第一年repayment会对比高，有些NL能够出1+n的合同

5739908 · 发表于 2024-6-18 12:44:11

我只查到混动插电的明年四月份就没了，然而没查到纯电要勾销

根据链接里的意思，后续的话是需求付FBT的

https://www.ato.gov.au/businesse ... ric-cars-exemption#

perahia · 发表于 2024-6-18 12:54:37

曾经签的合同能够exempt到合同完结，写分明的，不必耽心

archean · 发表于 2024-6-18 13:02:19

对，然而楼上问的是现有合同完结后延伸租约的状况

超超 · 发表于 2024-6-18 13:12:50

看错了，原来楼上不是这个意思，是我本人的疑难…

Jerryfly · 发表于 2024-6-18 13:18:55

novated lease每一年差未几20%车价的post-tax payment,否则要交FBT（员工福利税）。做三年的话每一年18%的折旧都不敷税后负的，能抵税的只要残值利息跟日常开支了。
刚留意到你要纯电。没有FBT不需求税后领取的话越长越划算。最大化lease amount，利息税后打半折确定低于房贷利率，往常开支也抵税。
不克不及看年均抵税额，要看全部lease的总抵税额。

胆小的狮子 · 发表于 2024-6-18 13:24:17

并非抵税额越多越划算抵税总额多了阐明花的也越多要看全部term总共的out of pocket

hobbit · 发表于 2024-6-18 13:28:13

利息有个零界点。粗略算了一下，根据当初主流的novated 公司提供的利率，不斟酌买断残值所影响offset home loan，一年是省至多的。

sharemine · 发表于 2024-6-18 13:39:25

还有一个，万一被裁了，或者想跳槽，长约会很费事。

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