悉尼有对比灵敏Flexible 的房产估价师能够引见吗？

amanda83422

站内私信分割，谢谢！

shirley166 · 发表于 2024-7-4 09:26:34

这里Flexible 意思是不认死理，能迅速调剂本人的意识。

我之前一个自住房转为投资房时，请了一个估价师，他不必来实地调查，就给了一个估价。我以为过低，并给出另外一组更有可比性的已发售房的房价，他承受了，并调高约15％的估价。这就算Flexible 吧。

d210228 · 发表于 2024-7-4 09:37:30

楼主，你要找到也私我一个。谢谢

simonwanghuihui · 发表于 2024-7-4 09:50:42

楼主，你要找的也私我一个。谢谢了。

4eej5ce · 发表于 2024-7-4 10:00:42

楼主找到了吗？我家也要估价，请私我一个。十分感激！

ishow · 发表于 2024-7-4 10:05:39

为何自住转投资要估价高？

wangwei_hbwh · 发表于 2024-7-4 10:18:05

估量马上要出租了，出租前找估价师估低价。将来卖的时分自住时代部份的涨幅不算在资本增值部份外面。好比50万买的房子，10年后卖出70万。前5年自住的时分估价65万。那末最初资本增值部份就是5万。假如不做估量，能够按自住和出租时间比例算均匀，一样的case,增值10万。其实差挺多的。

celine_010 · 发表于 2024-7-4 10:28:47

也请私信我

jamesjiang1970 · 发表于 2024-7-4 10:35:41

一致回复一下，我没有找到特别的估价师，而是从网上随意找了一个办事于“财富过户”的估价师。

wuqinhua71 · 发表于 2024-7-4 10:39:12

亲，请问如何找？搜寻中文是找的华人估价师吗？是否华人估价师对比flexible 一点？

daxiniu · 发表于 2024-7-4 10:52:13

顶一下，也想找个适合的估价师

maisie2000 · 发表于 2024-7-4 10:59:33

我以前用JLL, 不错
https://www.jll.com.au/en/campaign/valuations/residential

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