当初投资房报折旧，即使未来卖房还增值税也适合

callylqy

有人说当初折旧，未来卖房都得还回去

没错

然而

未来卖房时分的增值税有50%优惠不是吗？

并且无论如何，当初的钱也比当前值钱，当初当即抵了税，当即获利，比及当前，十几年后，这钱曾经不是钱了，是毛票，升值几倍，固然当前的钱拿出去交增值税更适合了。

qinyuan · 发表于 2024-7-18 11:04:20

折旧确定是合算的。然而大部份二手房其实每一年折旧也就是几千块，虽然是肉然而苍蝇腿了。

dddsubaru · 发表于 2024-7-18 11:16:25

几千块不是苍蝇腿，用cashreward买个货色还要cash back 几块钱，那才是苍蝇腿

可爱淘0413 · 发表于 2024-7-18 11:30:17

折旧划算

纱沙莎 · 发表于 2024-7-18 11:42:50

本人算一下只有有退税就是折旧划算不然白亏

mxblhl123 · 发表于 2024-7-18 11:46:18

这个标题不敷惊悚，没有人气啊

phillex · 发表于 2024-7-18 11:50:34

VIC 投资房 SMOKE ALARM GAS CHECK 当初一年费用大略是多少？
大家是本人找的仍是就让中介处置了？

可爱淘0413 · 发表于 2024-7-18 12:02:39

我是间接租客入住前让中介找人做的，印象几百刀吧，反正报税时也是抵扣支出。投资房我没期待靠房钱挣钱，房钱能cover掉我的持有本钱就行-了。往年乃至打算被动给租客做rooftop clean和驱虫，省得明年给ATO补税，我宁愿拿钱把本人房子保护好。

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