投资转自助了为何还要交地税

xiaoer6666

借问问懂的人。自身有一套房A, 2020年买了房B，而后出租。去年把房B发出打算创新自助。我的了解是房B转成自助房就不必交地税了，然而房A要开始交。然而有人说房B一开始是投资房怎么转都要交地税。请问哪一种说法是对的啊？？？

cityspycn · 发表于 2024-9-2 09:11:54

你要给council写信，阐明你何时从投资转到自住的，并提供相干的资料，好比电费账单，乃至网络账单，还有你的nvs serivce的注册地址也要更新。之后你就会收到council确实认信了。

humanne · 发表于 2024-9-2 09:17:27

你的了解是对的，不是和council写信，本人在revenue NSW的网站改一下哪个是自住就行了

还有，创新期间你能够请求豁免，就是都不必交地税

jing0305 · 发表于 2024-9-2 09:24:36

为何能够豁免？楼主有自住房了

tianwei100200 · 发表于 2024-9-2 09:34:38

由于一套在装修啊，。政府在得多中央仍是会讲情理的，应该这么了解啊，只管我有2个房子，但其中有一个房子由于装修缘故不克不及住人，我也只要一套能够住人的房子，你仍是按我2套可住人的房子来收税就说不外去了。

下面是我的了解啊，能够豁免也是我印象中的，不知道有没记错，想确认本人去查一下就知道

sam0619 · 发表于 2024-9-2 09:45:14

不合错误，由于你被“自住房”这个名字骗了

税法上不是说自住房不收税

说的是在任何期间能够有一套房子免税

所以只要一套，你有100套自住也只要一套免税

cocorabbit · 发表于 2024-9-2 10:00:10

多谢，明天没分了，今天补。

橙子猪 · 发表于 2024-9-2 10:09:31

你名下仍是有两套房呀，只要一套房免地税。我自住房推倒重建，连房都没了，其余房子仍旧要交地税。

斌王子 · 发表于 2024-9-2 10:24:08

只有在出租，有房钱支出，不论几套房，都收地税。

foreverblue · 发表于 2024-9-2 10:38:54

有一百个分身就能有一百套自住。都不必交地税。

得去council大厅现场扮演一百个分身术。

janezhaojy · 发表于 2024-9-2 10:52:38

你的投资转自住是详细怎么操作的？告知谁了？
你应该到这里去注册：https://www.revenue.nsw.gov.au/h ... ces/land-tax-online
每一年年底计算land tax的时分只要一套房子能够按自住豁免，其余的累积起来算land tax。你能够随时下来改，然而只要年底的记载无效。

seto1020 · 发表于 2024-9-2 11:01:27

不出租也需求交的，只要一套房子是免税的。

21606918 · 发表于 2024-9-2 11:08:03

去所属洲的revenue网站上更新

lulu_yulu · 发表于 2024-9-2 11:12:55

你得告知政府啊，收A，不要收B了

Janeflower · 发表于 2024-9-2 11:25:11

假如只要一套房子，把它租出去，本人此外租房，也能免税？

dhlxcjq · 发表于 2024-9-2 11:36:07

正解。

Lindor · 发表于 2024-9-2 11:48:09

不必焦急，年底以前去改就行了。不外算地税好像不是prorata的，你往年AB两套都当过投资房，我感觉你明年会收到两份地税。再日后就只要一套了。我记得在revenue网站查过这个事，要说挺分歧理的

tangliming · 发表于 2024-9-2 11:51:52

不克不及，这一套要上地税。

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