一晚上变天！美国重磅宣告，澳币上涨！世界沸腾，4年来初次，澳洲华人鼓掌（组图）

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重磅突发！
美联储刚刚发布
四年来的初次降息！世界沸腾！
美国联邦贮备委员会18日宣告，将联邦基金利率指标区间下调50个基点，降至4.75%至5.00%之间的程度。

这是美联储自2020年3月以来的初次降息，也标记着由货泉政策压缩周期向宽松周期的转向。

而美联储的降息，是都也象征着澳洲就在不远处呢？
大幅降息显示美国经济正稳步增长

按照美联储的预测，往年年底美国联邦基金利率将达到4.4%，即4.25%至4.5%的指标区间，到2025年将降至3.4%，到2026年预计将降至2.9%。
美联储当天完结为期两天的货泉政策会议。美联储决策机构联邦地下市场委员会18日在会议完结后颁发声明说，该委员会对通货收缩率可继续地朝着2%指标后退有了“更大决心”，并以为完成充沛待业和物价不乱两大指标的危险大抵处于均衡形态。
在会后举办的旧事公布会上，美联储主席鲍威尔称50个基点的降息是一个“强无力的行为”，同时表现联邦地下市场委员会其实不以为降息行为慢了，而是以为这是及时的动作。

通胀降落的同时，美国待业市场泛起一些疲软迹象。鲍威尔表现，过来3个月的均匀每个月待业增长为十一.6万，增速显著低于往年早些时分的程度。同时，失业率升至4.2%。按照最新经济前景预期，美联储官员对往年底失业率的中位数预测值为4.4%，高于6月的4.0%，这象征着休息力市场情况不如斯前预期。

另外，经济前景预期还显示，联邦地下市场委员会的19名成员预期美联储在往年底前还将进一步降息，其中9人预计将降息50个基点，7人预计将降息25个基点。

因为通货收缩降落速度不如预期，美联储自去年7月底以来始终将联邦基金利率指标区间维持在5.25%至5.5%之间，这是23年来的最高程度。近几个月，跟着美国通胀情势进一步减缓、待业市场泛起疲软迹象，美联储面临政策转向的压力。
澳洲央行还会远吗？专家：将来十二个月内有4次降息！

美联储宣告降息，这标明寰球抗击通胀的战役终于接近序幕。
据澳媒报导，此举不只对美国的房东而言是个好动静，澳洲的房东也在有所期待。澳洲贮备银行的通胀指标是将消费者物价通胀维持在2%到3%之间。

目前通胀率为3.8%，按照澳洲统计局的数据，第二季度期间，屋宇（+1.1%）、食物和非酒精饮料（+1.2%）、服装和鞋类（+3.1%）以及酒类和烟草（+1.5%）的价钱下跌最为明显。
但整体趋向在疫情期间暴跌后目前正逐步降落。许多澳洲市场专家预计明年至多将有4次降息，这可能再度诱发全国规模内的房产热潮。

截至9月17日，ASX预测下周澳洲央行仍将放弃4.35%的利率不变。但澳洲金融市场曾经开始预测将来十二个月内会有4次降息。
市场预计央即将在明年2月份初次降息25个基点，到8月份再降3次。这是自2022年5月开始加息以来，市场初次预测会有屡次降息。

降息的条件是预计美国利率降落，这将进步澳元相对于于美元的价值，并使澳洲央行处于更好的地位来升高现金利率。

4次降息将为现有房东带来急需的缓冲，防止房产自愿发售。但初次购房者被正告称，降息可能既无利又有弊，由于这会减少住房竞争并推高房价。
SQM Research主任Louis Christopher表现，只管4次降息还是一个较为边远的可能性，但会致使比来较疲软的房地产市场（包罗墨尔本和悉尼）泛起微小反弹。

“降息会安慰住房需要，这点历史已有证实，”他还指出，新的降息将释放出近些年来等候利率变动的买家的少量需要。

对比团体Finder的剖析显示，4次降息将为普通澳洲房东每一年节俭5,076澳元的按揭还款。Finder消费者钻研主管Graham Cooke正告，市场的预期只是预测。
“ASX在其网站上明白表现，信息仅为唆使性，象征着虽然市场预测有4次降息的可能性，但这其实不能包管央行就会采用行为，”他称。

My Housing Market经济学家Andrew Wilson也表现，房东应答ASX的预测保存态度。“ASX的预期很大水平上取决于美国的状况，这是一个‘假如的事件’，咱们以为4次降息不太会产生，但若产生的话，房市确定会有反弹，得多也将取决于移民状况。”
Cooke以为，那些固定利率行将到期的人将是延续降息的最大受害者之一。
而跟着美国降息的动静一出，
澳币兑人民币汇率应声大跌：

十二小时内，澳币兑人民币从最高的1:4.825高位迅速跌到1:4.776。

一周内趋向往下探，预计将来澳币会继续走低了：

一大早华人网友也刷屏探讨，都在热议澳洲何时能够跟进降息，毕竟目前有房一族的房贷压力太大了：

看来大家意见根本统一，澳洲会很快跟进降息...但愿这个好动静尽快来吧！
澳洲股市同时预测：
将来一年四次降息！
或为房东带来明显减负
澳大利亚证券买卖所（ASX）近期公布的预测显示，将来十二个月内，澳洲央行或将实行四次降息措施，以应答以后的经济环境。
这一预测基于ASX澳洲央行利率追踪器的最新数据，指出市场广泛预期在明年2月初次降息0.25个百分点，随后在2025年8月以前再延续降息三次，每次一样幅度的调剂将使民间现金利率从以后的4.35%逐渐降至3.35%。
这一降息周期关于背负房贷的澳洲家庭而言，无疑是一个踊跃的信号。

按照澳洲统计局的数据，澳大利亚均匀房贷额高达641,143澳元。
而按照对比网站Finder的预算，假如利率升高1个百分点，房东每一年均匀能够节俭高达5,076澳元的利息收入，至关于每个月增加423澳元的还款压力。
若根据ASX预测的四次降息（共升高1个百分点）计算，房东们将享用到更加可观的财务减负。
Finder消费者钻研主管库克（Graham Cooke）对此表现乐观，以为这一系列的降息动作将为那些侧面临还款压力的房东带来明显的减缓。
“四次降息将间接作用于家庭估算，为许多家庭提供急需的经济缓冲。”
他同时指出，只管这些预测基于以后市场状况和几率剖析，但将来仍存在不肯定性，因此房东和投资者应放弃小心态度。

库克还提示，降息可能带来的市场效应不容无视。
他预计，降息可能激起房地产市场的新一轮购买热潮，这可能会再次加剧初次购房者的竞争压力。
“只管降息对大少数房东是利好动静，但也可能对特定群体，如初次购房者构成新的应战。”
另外，库克还特别指出，固定利率房贷的房东可能不会当即感触到降息的益处，由于他们的还款利率在合同期内是固定的。
但是，关于那些固定利率行将到期的房东来讲，转为浮动利率后可能会看到更好的再融资选项，从而帮忙他们防止近些年来因利率回升而减少的还款担负。
“在以后糊口本钱压力极大的配景下，即使是小幅度的降息也能为家庭带来本质性的帮忙。”

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