新州黑镇重建求教训分享

jackzhoo

明天去box hill home world谈了一下，五房两百七十平一套，彻底不改图纸 - 由于楼主对比没有艺术细胞，报价1.1m多点两套，包推倒旧房，R7 BASIX，underground ground storm water tank，driveway，landscaping等，还没抉择tender，还筹备多找几家比较一下。

这类状况，除了Volume builder报价和有能的site cost，还有别的费用吗？听说还有啥给政府的developer contribution啥两万多，给政府的另外一项还有三万多没记住是啥，每套。先不斟酌分地，就先due occupation。

黑镇也需求Underground storm water tank吗，好像Parramatta那边是需求的？

旧房没有接到管道煤气，接到隔一条街的管道上要花多少钱？

求大神们指导迷津，做好作业下周再去找其余家聊聊。

wangying1113 · 发表于 2024-10-5 10:27:56

地在高处，排水良好。

guxiyang · 发表于 2024-10-5 10:34:09

请问1.1m 是建一套的吗？

luye64 · 发表于 2024-10-5 10:47:55

接管道煤气你能够让煤气公司给你个详细报价。我家是6000

iciclezoe · 发表于 2024-10-5 10:56:06

1.1m duplex不贵，重点看用料

chinasamuel · 发表于 2024-10-5 11:00:44

两套

xiongbobo · 发表于 2024-10-5 11:08:50

建duplex更贵一点，不知道是否市场上肯建Duplex的builder未几。地宽二十多点，听说能够摆布两套独立屋，两头距离九十厘米或者一米八，康嫂文件看只有不分地两头距离不限度，黑镇目前旧区别地最少要12米每户。周末再去找几家聊聊，多拿几个户型比较一下。

jiafeigio · 发表于 2024-10-5 11:13:33

又查了一圈，貌似以前失掉的倡议不靠谱。我仍是花钱找个丈量师先测下，失掉专业的倡议再回来这些建房的胡扯。

gemen1982 · 发表于 2024-10-5 11:17:03

2000一平还贵？

水噹噹 · 发表于 2024-10-5 11:24:28

540sqm，1.1，实惠。

but1989 · 发表于 2024-10-5 11:33:38

1.1M 2套，单层仍是双层？

redback · 发表于 2024-10-5 11:43:24

$2000 一平？

tracy425 · 发表于 2024-10-5 11:50:05

问个小白问题
假如建的时分不分户
建完了若干年后能够拆开卖吗？仍是必需两边一同卖？

memory_gakun · 发表于 2024-10-5 11:55:31

不分地就得一同卖。

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