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10月4日出版的法国各报开篇旧事不尽相反，次要内容分别有：法国新总理提出的增税措施诱发总统营垒的不满；对最富裕的人出台的“特殊奉献”措施将波及65000个征税家庭，并可能致使一致税率飙升至42%；法国南部小镇马赞（Mazan）强奸案的庭审答辩诱发深思，各方但愿经过此一案件可以更为无效地打击性暴力；第19届法语国度国内组织峰会明天（4日）起至5日在法国举办，50多个国度的代表团前来预会，盛行文明占领首要位置。此外，《回声报》刊出一篇报导，暴-露了中国房地产危机对一些小城镇形成微小冲击。
广州市一贫民区Reuters 路透社
三、四线城市饱受房地产危机之苦
房地产业是中国经济的次要支柱。2020年以来，该行业堕入绝后危机，拖累了经济开展。《回声报》记者以广东韶关为例，暴-露了这座具有330万人口的城市深陷房地产泡沫决裂所造成的圈套，处境艰巨。
报导指出：中国房地产危机对像韶关一类的小城镇酿成的打击尤其重大。这种城市人口少，待业时机无限，也不足可以发生增长和税收的弱小产业。这些所谓的三、四线城市，往往经过将土地发售给房地产开发商的方法来筹集资金。这些开发商适度建房，在这些难以转向新产业、不足吸引力的城市中发明了远远高于实际需要的住房。
在地处中国最南部广东省的小城-韶关，在2019年启用的高铁车站四周，一座座修建近些年来如雨后春笋般拔地而起，造成了一个微小的社区。但是，每当夜幕来临时，一篇苍凉便呈当初人们的眼前，微小的社区竟没有灯光洁起！由于空置和无人问津的公寓亘古未有。按照中国房地产信息团体的估量，位于三、四线城市边沿的北方城市-韶关的清仓时间约为10年。
在本地售房处，促销员全力以赴地试图压服潜伏的买家，用各种优惠吸引客户，却很难胜利。次要缘故是：只管乘坐高铁返回广州仅需一小时的途程，但该市不足像样的任务，难以吸惹人才，且与房地产价钱比拟，工资水准相对于较低。
实际上，韶关仅是一个小小的例子。2021年发作的房地产危机，对中小城市冲击更大。其中包罗恒大和碧桂园的起源地-富有的广东省。中国房地产钻研院一位专家指出：在中国，三四线城市每一年发出全国新增可建立用地的60%，与本地正在阅历的人口增长放缓比拟，这一数字太高。
报导指出：中国并不是初次阅历房地产危机。作为中国经济火车头的房地产业，已在2009年雷曼兄弟破产后，以及20十二年，还有2014-2015年前后数次阅历了难题。但2021年以来发作的本次危机，却是震撼全部中国房地产业最重大的危机之一。由于目前中国人口在增加，城市化曾经达到高峰，中国人负担的债权也更多。多年来，受房地产投契不停下跌的价钱引诱，中国度庭将其约70%的储蓄投资于房地产，而美国度庭的此一比例为25%。
本次危机始于2020年夏天，房地产泡沫破碎，政府从基本下限制了承当过量债权的大型开发商获取信贷的时机。据巴克莱银行称，尔后，持有美元债券的中国开发商中，有70%的开发商泛起守约。许多修建工地被间断，致使价钱和中国房地产资产随之消融，蒸发的房地产资产超过18万亿美元。该银行表现：这一数字至关于每个三口之家2021年以来，损失了近6万美元的资产。
继蒲月份初次尝试后，北京上周宣告了反对房地产市场的新措施，作为更片面的货泉宽松政策的一部份。其中包罗下调现有住房典质存款均匀利率以及一致房贷最低首付比例，将二套房存款的最低首付要求降至15%等措施。
关于像韶关这样的小城镇，政府许诺将更好地管制新住房供给并“优化”土天时用，作为房地产“新开发模式”的一部份。此举被视为一个转机点。业内专家表现：这是地方政府初次地下议论土地办理问题。专家同时指出：变革房地产市场势在必行，即便需求20年、30年、40年乃至50年。不然，危机将会再次泛起。
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