关于自住房在父亲名下，拿AGE PENSION之后父亲的福利问题

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删

博哥 · 发表于 2024-10-11 09:38:34

自住房不影响

被覆盖的思绪 · 发表于 2024-10-11 09:51:29

就是如果以后父亲申请免费的养老院的话，是不是自住房会被抵押之类的，不太清楚这方面。

oscaryou · 发表于 2024-10-11 10:03:32

这个不清楚，我看我同事妈妈是压50多万，然后平时费用从aged pension扣

邓素红 · 发表于 2024-10-11 10:07:21

那不行，得提前把房子卖了

柳儿宝贝 · 发表于 2024-10-11 10:12:06

押金50多万的话，自住房没有规定要卖掉吗？AGE PENSION 可以照样领？

ouminghui · 发表于 2024-10-11 10:21:48

是不是规定把自住房卖了，付养老院的钱？如果不去养老院的话，对福利有没有其他影响呢？

qinqunvren · 发表于 2024-10-11 10:31:32

你说的免费政府养老院应该是不用付押金的，付了押金的我觉得自住房没有关系

凉白开 · 发表于 2024-10-11 10:38:15

我记得要住免费养老院得没资产，自住房不影响其他福利

射门前哒哒鸟 · 发表于 2024-10-11 10:46:55

老人名下只有一套自住房老人的Age pension 不受影响，即使将来老人住养老院房屋只要仍有家人居住也不应被纳入资产测试

系我啊 · 发表于 2024-10-11 10:55:30

如果配偶住在这个房子里，老人家去养老院不用卖房子押金。子女住在里面就不清楚了

whhme · 发表于 2024-10-11 10:59:36

没有配偶，就和成年子女居住。

oncemore1 · 发表于 2024-10-11 11:09:13

好像如果是配偶住里面没影响，如果是成年子女，就不清楚了

huanjingbaohu · 发表于 2024-10-11 11:20:22

自主房不知道影响免费养老院吗？

朱小源 · 发表于 2024-10-11 11:29:35

需要问问养老院机构，附近随便哪个，一个电话打过去，一问就知道

常试放弃 · 发表于 2024-10-11 11:38:48

谢谢，不知道哪里才能知道确切的信息

ddtsone · 发表于 2024-10-11 11:50:31

大概率会影响。除非成年子女没有其他住处？

可那也讲不通啊，房产证是老人的名字，他们会认为你强占老人财产，应该会要求老人卖房子付押金。子女有没有地方住，不是他们考虑的问题。

menghu · 发表于 2024-10-11 12:04:33

谢谢，要不问一家养老院会比较清楚？不知道还有其他地方可以得到准确信息吗？

santan · 发表于 2024-10-11 12:13:41

目前的规定: 有老人的护理人或者近亲必须是享受centrelink福利的，同住的分别两年和五年以上，房产应不计入资产测试。不过看你的帖子这nursinghome应该是多年以后的后话了。

GIGI · 发表于 2024-10-11 12:21:28

Aged pension只要通过资产和收入测试就可以了但政府免费养老院是给三无老人的自住房是属于资产测试的一部分需要给押金或者押金利息可以保留自住房两年押金40-100万利息4-7%

20052005 · 发表于 2024-10-11 12:25:54

您好，不是太明白所您说的。请问您的意思是成年子女和老人住，子女是作为护理人或者近亲吗？这里拿Centrelink 福利是指老人拿age pension吗？同住两年和五年又是指什么？

旺旺大礼包 · 发表于 2024-10-11 12:36:55

您好，自住房在age pension 是不作为资产测试的。您的意思是如果需要进养老院，自住房就变成资产测试，并抵押支付押金了吗？

靓丽心情 · 发表于 2024-10-11 12:42:56

如果有自住房，进养老院是要算进去的。不交定金的话，房子要抵押的，现在利息要5.8%

sostxt · 发表于 2024-10-11 12:46:35

入住养老院不卖房子是可以的，但是要按月支付住宿费，假如养老院一间房的价格是50万，利率是6%，那么每年的租金就是3万澳元。

zz1206看日出 · 发表于 2024-10-11 12:58:04

您好，养老院的住宿费为何是支付利息的？3万一年负担太重了，如果有AGE PENSION可否便宜点？

爱吃鱼的猫 · 发表于 2024-10-11 13:08:12

50万的房间在墨尔本还算中位价，需要入住养老院的都有age pension 的。费用是自费还是政府赞助需要资产测试。

奇迹 · 发表于 2024-10-11 13:17:36

—子女（其实是近亲属，包括父母，兄弟姐妹都算）与入住age care 的亲人同住五年以上
—如是Carer，只要求同住两年以上
无论是作为近亲属或carer，都必需是享受Centrelink福利金的。我不是专业的真需要时要找financial planer

hangshuihang · 发表于 2024-10-11 13:22:41

请问押金这个是不是住私立养老院的要求，如果是去政府的养老机构就不需要押金？谢谢

hanky · 发表于 2024-10-11 13:27:38

歪个楼，，那种不需要抵押的养老院，条件怎么样？有人知道吗？

谢先生 · 发表于 2024-10-11 13:39:54

请问您有没有好的FINANCIAL PLANNER推荐呀？非常非常感谢。

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