2024年新州政府地价评价已出炉

tony0633

第一步：登录https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/addr-inquiry.htm输出Suburb 区域，Street Name街道称号，门牌号，点击查问失掉property number

第二步: 登录https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/lvs.htm，输出第一步查问的Property number, Valuing year选择01 July 2024

目测本人的屋宇地价比去年涨幅约10%，council fee又要涨了

感觉有用请加分，谢谢

yongyuande47 · 发表于 2025-1-21 10:25:36

能够用这个工具查，更便利些。

https://portal.spatial.nsw.gov.a ... 0eb957e90090cb0ef97

pencil800pens · 发表于 2025-1-21 10:37:27

这也涨的太快了。

天地之大37 · 发表于 2025-1-21 10:44:46

我查我家的，2024和2022差未几，2023少大略10％。
我能说，2023买房的，都是赢家么？

ELSAWILSON · 发表于 2025-1-21 10:51:41

头几天看了一条街的地价，一平十二000的地价。

无忧雅思325 · 发表于 2025-1-21 10:58:59

MU是能够盖大商场加公寓的

haohao513 · 发表于 2025-1-21 11:11:16

涨了10%，政府这是明抢啊，市政费又要涨了。

tujinhan · 发表于 2025-1-21 11:20:01

24年也就是22年的价钱，23年广泛都是跌了10%地价

cupidwan · 发表于 2025-1-21 11:30:57

比2022低一丢丢

偶是潜水者 · 发表于 2025-1-21 11:37:11

和2023比较了下，涨10%，这怎么算的？

lanminyu · 发表于 2025-1-21 11:50:07

假如对政府估价不满意，就本人采集左近可比的房产售买价格，提供应他们，让他们从新估价，有时分也能吵赢。

ou1124 · 发表于 2025-1-21 12:00:15

觉得landtax上的估价比市场价略微低一点

liuhao8045593 · 发表于 2025-1-21 12:15:09

政府只给土地的估价，房产售卖的价钱还包孕了高空上的修建，所以还需求对修建进行估价才行，不同的年份，构造，建材，内装等等，觉得很难跟政府去argue，并且我发现咱们家这条街上的land value，政府给的估价都是同样的，无论面积大小，好比两块地的面积相差300多平米，政府的估价居然是同样的。

yahooas · 发表于 2025-1-21 12:24:05

就是估的地价，也是用来交地产税的依据

romeo0226 · 发表于 2025-1-21 12:33:41

从土地税角度，仍是不要涨太快

冷静85 · 发表于 2025-1-21 12:39:04

政府是估地价，用这个按照来收地税，假如没有交易，个别同街的差未几，但多了300平米还同样就有点奇怪了

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