85 Connells Point Road 3.71m

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有人知道为何这个房子卖了这么高吗？疑心是否左近的学校买的。
https://www.realestate.com.au/pr ... hurstville-nsw-2221

star_007 · 发表于 2025-2-7 10:57:24

R3 1000+ 平方的地，建duplex或者townhouse这个价格挺正常吧。

turenfairy · 发表于 2025-2-7 11:04:32

建完了你打算买多少？当初修建本钱这么高

liuxen · 发表于 2025-2-7 11:15:27

看隔壁应该能建4户Townhouse，每户150万。
不外当初房价上行，极大略率此人要蚀本了。

3kmcthf · 发表于 2025-2-7 11:25:53

左近也有不少1000平的地产，并且房子要比这个好得多，才卖300万摆布。

tinggu · 发表于 2025-2-7 11:38:11

买房加印花税利息曾经400万了，盖四套能卖150万的至少也要50万一个的费用吧。又不是做慈悲，拿地本钱过高了

yangkp2000 · 发表于 2025-2-7 11:49:21

那边在请求Rezone了，有人开始赌了。

miaew · 发表于 2025-2-7 11:55:41

这类中央盖townhouse只有街坊支持根本过不了吧

lep04hz · 发表于 2025-2-7 12:00:51

150一个的话赔定了 builder的话不知道能不克不及赚个工钱回来，这名目本人搞还不如给他人干了

zhuchang · 发表于 2025-2-7 12:09:40

R3 zoning ,

00211 · 发表于 2025-2-7 12:15:57

这就是一个townhouse site 边上的两年新的townhouse 1.45 这个全新的应该怎么也得1.65+。刮目相待看看这集体能卖多少

enough7693 · 发表于 2025-2-7 12:26:55

这house当初卖价3.71m，当初修建本钱这么高，并且George river council把townhouse的条款改过了，好像这地只能盖3间townhouse！然而这是corner block，每间townhouse均可以侧面对街，买价能够高一点!
然而我感觉假如townhouse每间1.8m的话，都应该会亏...

equan1 · 发表于 2025-2-7 12:36:57

买家既然敢买，确定有他的情理。反正不是咱们本人亏钱，看看买家有甚么过人的操作吧。不外也说不定他去批幼儿园。这模样就划算了

babyface_ylj · 发表于 2025-2-7 12:45:32

我的一个敌人在左近卖了一个off market duplex $3.3m 两层加地库，没水景

daodao82 · 发表于 2025-2-7 13:00:19

有这个价在这里，初级一点的townhouse2.2m+也不外分哟

goldensun95 · 发表于 2025-2-7 13:10:54

R3开发用地，盖个5-6套townhouse一点问题没有

ww23 · 发表于 2025-2-7 13:22:58

所以赚了仍是陪了，我看是建了几个TH

handsomepig · 发表于 2025-2-7 13:32:42

盖了6套 TH 好像没有上市卖

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