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感激大家的倡议，我大略知道怎么选择了

shane0307 · 发表于 2025-2-17 09:19:05

假如是我的话，我一个都不选。unit is better than town house. 然而阿谁清淡又过小了，才三百多的地。
和子山的房子真贵。我总觉得新房子品质不怎样，我共事的躺好才搬进去一年里面下雨时，雨水就往屋子外面浸透。固然也有品质好的，估量几率不大，除非是本人买料建造的。
不外这个我集体的看法，买了那末小的房子当前有孩子都没有中央玩。除非左近有公园甚么的，否则孩子每天家里呆会不会很闷？

kiwizheng510 · 发表于 2025-2-17 09:26:37

多谢，估算的确无限，才能规模内又知足咱们的需要只能买到这样的房子了

cassylili · 发表于 2025-2-17 09:35:18

往左近的区看？好比black burn, mitcham nannawarding, 这些区华人也多，离和子山也不远。
估量这个价位还能选到大一点的。

cathy516 · 发表于 2025-2-17 09:43:42

也都看了，尚无也别适合的，这两个算是对比合乎的，我也是不要想买新th，那末多人说要避雷新房了，我仍是不去凑热烈了

manbeauty · 发表于 2025-2-17 09:50:33

我就是不要新房。看着鲜明，然而品质真的不怎样，尤为是包工包料的躺好斯。
我甘愿买旧一些的老房子修修补补。我买的第二个房子也是老房子。
由于看上的过得去的房子都是百万或者以上的。只好买旧一些的没有那末多人抢，而后本人花些钱装修。
一算起来也仍是比得多人抢的房子廉价一点点。我了解你说的，估算不敷很难两败俱伤。
祝愿你好运！早日买到心仪的房子。
缓缓来，比及你看房子看到要吐的时分房子就来了。这个是版主勉励我的话。我用来勉励你吧

jefflee1127 · 发表于 2025-2-17 09:59:05

借您吉言，感激感激

allangg · 发表于 2025-2-17 10:06:49

第二家离低压线和高速公路都对比近。

nbman · 发表于 2025-2-17 10:15:20

去看房的时分倒是听不到高速的声响，低压线这个费事问下哪里能够查吗

celine_yun · 发表于 2025-2-17 10:18:54

房子和高速之间的条状绿化带就是低压线所在。

jackieinter · 发表于 2025-2-17 10:24:52

拍卖不成控，先参预见风使舵吧，反正不是同一天

icdiy · 发表于 2025-2-17 10:30:00

的确有点近，差未几五六百米，学习了，多谢，

orange-memory · 发表于 2025-2-17 10:44:33

假如是我选择第二个，boxhill阿谁就是开发低潮时分投资客建的房，品质差不差不知道，确定不会太好。并且地位的话也是哪里也不靠。

第二个unit 虽然地不大然而规划公道，空间足够，并且地位好，旁边就是pine wood 购物核心，走路去外面有超市Coles 还有果蔬店餐馆咖啡厅挺发达的，还有pinewood小学就在边上便利接送。所以我感觉这个拍买价格确定不低的。试试看落。

c4isr · 发表于 2025-2-17 10:59:27

这个地位听不到高速声响的起码白昼没甚么觉得，

flysky2006 · 发表于 2025-2-17 11:03:18

之前论坛里说过，网上看100套，估量能有10套去现场，3个参预。而后换一个区持续，看到吐，心仪的房子就泛起了。

mlandpoptang · 发表于 2025-2-17 11:06:58

第二个房子室内好像有坡度？仍是台阶做了斜坡，要实地体验一下，看看走路是否顺畅。

相对于而言，我更喜爱平层。第一个，房间都在楼上，洗衣服在楼下角落，衣服洗晒就变为一个事件，要记得拿下楼，洗好要搬到楼下来。

赵大桥 · 发表于 2025-2-17 11:21:18

远一点买个house好了缓缓看又是一个标的目的

我自己加油 · 发表于 2025-2-17 11:28:40

unit好一些。就是洗手间在两头，没有光线，住的时间长了，影响家人身材安康，假如开个天窗会好得多。
townhouse就更不必看了，大门是偏门，家庭不稳的规划。

yanzi99990 · 发表于 2025-2-17 11:39:42

假如是我的话，两个都行啊。

Viewsoft · 发表于 2025-2-17 11:50:54

要是我可能投第2个一票，平层的话保护起来更易一些，
澳洲的屋顶时间长了不免要有各种问题，二层根本只能找人，平层本人也对比好视察。
并且1的话看地图是一个T字路口，不知道交通是不是忙碌，车多的话，会不会总有车灯晃着？
卧室都在二楼，墨尔本夏天有几天仍是挺热的。
并且二层虽然寓居区和糊口区别开了，然而有时分仍是会感觉费事。
上上下下不便利。
要是都拍卖，这俩都不错，
我觉得没有哪一个有绝对劣势。
假如是第一次买房我觉得更没甚么问题。
美中不足的房子，要求钱包也得美中不足

jiling1981 · 发表于 2025-2-17 11:59:54

看了下你的需要，觉得能够看下Forest Hill这个区，左近有Forest Hill Chase 购物核心。有大公交站偶然通勤，小学还不错。离华人热区Box hill和Glend都不到10 min车程。重点是价钱没被华人炒起来，130W能够买到旧House或很新的TH.

缺陷是：
没有火车站
中学不行

helloalber · 发表于 2025-2-17 12:05:59

The second one.

whyhabibi · 发表于 2025-2-17 12:13:33

Glen整体上应该超出boxhill了，假如是我，我会选Glen区。阿谁Unit能够，就是可能离princes hwy近了点不知道晚上听不听到车声。

w11w · 发表于 2025-2-17 12:19:12

这个怎样 ? 在你的估算内，Location 很好，当前也好卖。

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-147029044

leahying0208 · 发表于 2025-2-17 12:26:15

cyjy · 发表于 2025-2-17 12:35:56

这个价格不会低

klven · 发表于 2025-2-17 12:45:10

lilyilsj · 发表于 2025-2-17 12:59:39

第二个这样的房子是unit 仍是house 呀？我对这类分类很蛊惑。按我的设法，第二个就是小一点地的独立house 呢。有人能解惑一下么

leeyangcn · 发表于 2025-2-17 13:11:06

我看着这个就是一个一分二的house, 能够问中介是不是交 body corporate 物业费的，假如没有交就能根据一个小house 了解。有的共墙的，肯动就是算unit了。假如是独自的小house是能够加建或者拆了重建的。这一点的确楼次要先理解分明。

nia_niakisslips · 发表于 2025-2-17 13:19:18

唉！看完这个帖，又长常识了：

1- House 叫好死
2- Townhouse 叫躺好死
3- Unit 叫清淡

普天之下，就没有可住之处啦
你提到共用墙的问题，谢谢。得多一分为二造起来的 townhouse 也是共用墙是吧？

kdos84g · 发表于 2025-2-17 13:31:55

这个我感觉好像中介标的甚么都有，寓居体验就是小house，
然而s32，个别就是列为 unit。
我本人家就是这样的先后分地。
集体感觉这类寓居体验其实还能够。
独一的问题是，有同享车道部份要和街坊独特买保险，
除非车道部份彻底是一方使用。
三户及以上才会有物业费吧？
私认为，这类假如地位很好的话，
比地位欠好的house贬值上不会差得多。
详细是不是有革新可能或者空间，好像也是case by case。
预祝顺利！

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