Westfield 90平米的店铺，房钱是多少？

苹果的梦

Westfield 里个别地段，房钱加之outgoing，加之其余营销费用。

房钱15-20万，outgoing 5-10万？共计20-30万？

jvjuan · 发表于 2025-3-22 09:13:46

不懂得

panqicici · 发表于 2025-3-22 09:20:54

这个费用是一年的吗？

fajianzhen · 发表于 2025-3-22 09:35:33

嗯，一年的。
我不知道多少钱，估量的。对吗？

neilzhang · 发表于 2025-3-22 09:42:30

疫情前15w估量都能全包了

autozzf · 发表于 2025-3-22 09:52:35

这么廉价？

stone1985 · 发表于 2025-3-22 09:59:53

华人区的临街店铺房钱，得多比Westfield还贵

1945 · 发表于 2025-3-22 10:07:24

outgoing 5-10万？门前站一保安专门看店吗

oblue · 发表于 2025-3-22 10:17:07

co妹妹ercial 的outgoing 是十分高的，这不算高

selinajingw · 发表于 2025-3-22 10:31:14

划到每平米$2500, 高了

a001yun · 发表于 2025-3-22 10:43:21

虽然没在Westfield里开过店、然而也看过几个westfiled里的生意，根本上outgoing在2万之内。
outgoing最高的应该是food court的店。promo个别都是店租的5%。

cithina_1984 · 发表于 2025-3-22 10:55:53

是否包罗电费和煤气费, 油池渣滓费之类的?

Elleng2006 · 发表于 2025-3-22 11:05:37

物业费和保险是大头

jessieyangyj · 发表于 2025-3-22 11:13:13

看地位，地位偏一点23摆布

honey726 · 发表于 2025-3-22 11:21:04

不知你哪一个城市，几年前我在Westfield fountain gate 里的100平摆布，全算上去一年25万,当初不知道涨仍是跌，这类大购物核心小生意很难，购物核心就是卡着那条线，不让你饿死，你也赚未几，食之无味弃之惋惜那种形态

wi42slu · 发表于 2025-3-22 11:28:51

Westfield 之间房钱差异也挺大的

小斑斑 · 发表于 2025-3-22 11:42:23

你的蛮廉价的，含outgoing 和 GST 吗？地位好吗？

clear0208 · 发表于 2025-3-22 11:47:35

除GST和装修都包罗了，地位欠好不坏吧，3年前买生意时看过Westfield Southland，也差未几

binbinyuanyuan · 发表于 2025-3-22 11:57:30

看SC大小了，贵的40--50万也有，廉价的不到10万也有。

宣没一锕 · 发表于 2025-3-22 12:09:36

不知道你是哪一个Westfield，然而这个店铺的以前房钱是能够花100多澳币网上查问的。能够按以前租约开始年份，根据这几年的leasing spread讲价

yongcen · 发表于 2025-3-22 12:16:54

给个查问链接能够吗？

JuneZhang · 发表于 2025-3-22 12:21:34

求链接

jiahotmail · 发表于 2025-3-22 12:35:11

去那里开店觉得也是交了智商税。。。

lx_ray · 发表于 2025-3-22 12:45:07

为啥？我知道有人在westfield里开店一年一套房

裴予文 · 发表于 2025-3-22 12:56:08

有无一种可能，他开店以前就颇有钱，一年一套房，开店只是为了多个投资形式？

void2girl · 发表于 2025-3-22 13:09:45

觉得Westfield很冷落呀当初，开吃的应该还好吧

nancy_chen · 发表于 2025-3-22 13:13:18

他们有给商场定A B C D级的，级别不同所定的每平方年房钱也不同，还有不同地位他们也有级别区别，店铺和店位根本房钱每平方年房钱简直相差1倍。办理费是根据每平方平摊算

df8n57p · 发表于 2025-3-22 13:20:51

求衔接！谢谢

joey41 · 发表于 2025-3-22 13:34:19

昆州哪里的Westfield？

店的地位，还有你要做的行业. 不同的行业，店租也不同。

一平方2500，估量地位不错，应该是做餐饮或者推拿店？

veiling123von · 发表于 2025-3-22 13:43:23

not easy in westfieldWestfield 转租不批的，就是说你这个生意即便赚钱也没法卖掉，房钱每一年都涨。5年从新装修，小生意做的好给商场收费打工，做的欠好赔死。

samuel1121 · 发表于 2025-3-22 13:56:30

可能你是新州
我觉得昆州这里westfield真的是泊车位都难找。。。
四处都是买买买的人。。。

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