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yame · 发表于 2025-6-23 08:55:32

文字上形容觉得不算是正常消耗。仍是发照片吧。

fionanan · 发表于 2025-6-23 09:09:31

补了照片

加州阳光 · 发表于 2025-6-23 09:21:32

实践上押金就是解决这个。
然而假如房客不赞成这是他的责任。那就要上小额法庭去做调处。
小额法庭不免费。然而中介出庭，你需求出钱给中介。
所以中介多一事不如少一事。

zhongyulu · 发表于 2025-6-23 09:32:23

換中介

xiaoling0999 · 发表于 2025-6-23 09:46:14

呵呵，澳洲做房主就是这样，讲真，卖房换点美股吧

静若止水 · 发表于 2025-6-23 10:00:55

第一张照片划痕有点超过正常磨损，然而简直不影响，刷一点油漆就行了，第二张照片的划痕算正常磨损，地板这个算正常磨损，地毯这个小洞也不要搞了，由于这个面积很小，上庭也很难弄到钱并且挥霍时间。

xuxiyun1220 · 发表于 2025-6-23 10:05:19

图1，2，4让租客修。地板真没啥好方法。

leejoylee · 发表于 2025-6-23 10:13:25

图2是房间门，让租客整扇门刷，否则就扣钱。

Tukyi · 发表于 2025-6-23 10:22:46

换个中介吧。就算不找租客修，倡议你找保险公司修，不知道该说啥了。

njlms · 发表于 2025-6-23 10:26:48

换中介吧，我的中介都是预先跟我说哪里哪里坏了，曾经跟租客要了多少抵偿，何时会支配人去修。
基本不必我本人操心

cbot · 发表于 2025-6-23 10:36:26

除了地板阿谁，都不算wear and tear，换中介吧。地板那点小痕迹也不值得修，polish一下就没了。

雅思VB精品 · 发表于 2025-6-23 10:51:04

此外，图2的是拉门？假如是的话也算wear and tear

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