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    “超级高”的300米摩天大楼 或重绘悉尼天际线

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    前天 18:46 28965 30

    SMH：“超级高”的300米摩天大楼 或重绘悉尼天际线

    两座高度超越三百米的摩天大楼无望明显改动悉尼的天际线；这是在提升悉尼市中心塔楼数量和高度方案下的严重变化。

    悉尼市政府本年6月同意修正计划规则，允许开发商Dexus在Pitt Street与Bridge Street拐角处兴修一座价值31亿澳元、楼高305米（约70层）的巨型塔楼，项目位于接近环形码头的CBD北端。

    另外一项独自提案方案在相邻的O’ConnellStreet建立一栋71层、高达319米的塔楼，由Lendlease开发，估计数周内公然展现。

    悉尼市长摩尔（Clover Moore）表示，已获批的Pitt Street大楼将为北部CBD提供更多写字楼空间，金融、法律、地产及科技企业偏爱此区。

    摩尔说：“假如我们希望悉尼坚持全球城市和经济强国位置，就必需在允许市中心持续开展住宅的同时，保证经济用房面积。”

    2016年，市政府经过《悉尼市中心计划战略》（Central Sydney Planning Strategy），为将来20年指引开展，在Haymarket，环形码头北端及Barangaroo左近西侧划定新的“塔楼集群”，为更高摩天楼铺路。

    这项耗时三年、四十多年来最详实的CBD计划审查，将部份地段的高度下限从235米提升至超越300米，为数十亿澳元商业开发翻开大门。

    建成后，这些300米以上的塔楼将超出目前悉尼最高修建，271米高的Barangaroo皇冠大厦，与309米高的悉尼塔高度相近。

    Pitt Street项目将包括面向布里奇街的公共广场，并设人行通道把皮特街与Spring Street和Gresham Street衔接起来。

    市政文件显示，多份支持意见耽忧这座“超级高层”会因过于庞大而“毁坏现有修建形状与街景特点”，若缺少严厉管控和高质量设计，能够减弱悉尼最具历史街道之一的风采。

    摩尔说，计划战略旨在在垂直增长与维护公共空间（如Hyde Park，Wynyard Park及皇家植物园）免受暗影影响之间获得均衡。

    她说：“只需我们遵守基于深化证据的任务、斟酌城市以后与将来需求，就可以在郊区建立高塔，让天际线因标记性可延续修建而上升。”

    去年，州政府已同意在将来CBD至Parramatta西线地铁Hunter Street出入口上方，兴修两座51层与58层的塔楼概念方案。








    来源：

    https://www.smh.com.au/national/ ... 0250701-p5mbqg.html

    ByMegan Gorrey
    July 3, 2025 — 5.10am
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    全部回复30

    blue7744611 发表于 前天 13:53

    blue7744611 沙发

    前天 13:53

    本文要点:

    1. 新计划允许在悉尼CBD北端和环形码头一带建立三百米以上“超级高楼”，其中Dexus305米塔楼和Lendlease319米塔楼将刷新城市高度纪录，为商办空间提供宏大增量。

    2. 《悉尼市中心计划战略》把部份地段限高由235米提升至三百米以上，吸引数十亿澳元商业投资，同时要求防止修建暗影侵占海德公园等公共开放空间。

    3. 项目虽获批，但市政文件显示部份居民担忧超高塔楼毁坏历史街景；市长摩尔强调需高质量设计与严厉控制，均衡经济增长与城市文明遗产。

    4. 在两座300米级塔楼以外，悉尼还计划多处50层以上修建，连同已建的271米Barangaroo皇冠大厦和309米悉尼塔，预示悉尼天际线将在将来十年进一步上扬偏重塑。
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    梁芊芊 发表于 前天 13:58

    梁芊芊 板凳

    前天 13:58

    越造越高是规律吧，悉尼的地也比拟紧张
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    qwe13ee 发表于 前天 14:03

    qwe13ee 地板

    前天 14:03

    估量是商业大厦 我估量这块地域会有更多标致大楼呈现
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    bluesky 发表于 前天 14:16

    bluesky 5#

    前天 14:16

    外面有个重锤不变器？
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    henry_hong 发表于 前天 14:25

    henry_hong 6#

    前天 14:25

    真没必要建这类高楼
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    电话动物 发表于 前天 14:37

    电话动物 7#

    前天 14:37

    墨尔本也跟上
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    readhill 发表于 前天 14:51

    readhill 8#

    前天 14:51

    把牛马都赶到 CBD, 这适合吗？
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    汉水之缘 发表于 前天 15:03

    汉水之缘 9#

    前天 15:03

    阿谁西尔斯大楼太好看，悉尼的高楼瞅着比拟混乱，高度和蔼势跟纽约不克不及比。
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    wei123 发表于 前天 15:17

    wei123 10#

    前天 15:17

    是中东的builder盖的吗？不怕是质量的黑洞吗？
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    张律师 发表于 前天 15:24

    张律师 11#

    前天 15:24

    壮观。
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    笑傲江湖之wolf 发表于 前天 15:32

    笑傲江湖之wolf 12#

    前天 15:32

    蜘蛛侠终究能在悉尼保存了 之前高楼太少了都荡不起来
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    如果可以重来 发表于 前天 15:45

    如果可以重来 13#

    前天 15:45

    No need, we are working from home now.
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    楚兮 发表于 前天 15:59

    楚兮 14#

    前天 15:59

    完全浦东化？
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    铃儿响叮当 发表于 前天 16:04

    铃儿响叮当 15#

    前天 16:04

    乐见
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    银指环 发表于 前天 16:18

    银指环 16#

    前天 16:18

    有必要吗，市中心楼太高，没阳光总是阴风阵阵
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    1米82 发表于 前天 16:33

    1米82 17#

    前天 16:33

    悉尼塔压了悉尼高楼开展很多年
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    efeeling 发表于 前天 16:42

    efeeling 18#

    前天 16:42

    当前没人说俺们悉尼是乡下了？
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    做人要厚道 发表于 前天 16:50

    做人要厚道 19#

    前天 16:50

    covid以后很多都WFH了，如今city常常看到招租的写字楼。这新楼必定贵啊，能租的出去吗
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    小而强大 发表于 前天 16:57

    小而强大 20#

    前天 16:57

    祝贺祝贺
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    Lipton 发表于 前天 17:09

    Lipton 21#

    前天 17:09


    计划中悉尼是人口增长的。
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    农民大哥 发表于 前天 17:20

    农民大哥 22#

    前天 17:20


    州政府应当否决，应当把任务场所外移，市中心住富豪就行。应当把大公司的总部都外移，四大银行：Penrith, combeltown, hornsby,Richmond 各一处，四大审计公司也是各一处，四大律师事务所也各在一处，能处理交通、住房成绩,还利于员工不变，不跳槽。
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    kangtao111 发表于 前天 17:29

    kangtao111 23#

    前天 17:29


    中国政府连雄安都填不满，能做到以上的估量只要北朝鲜了。
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    Lemontea 发表于 前天 17:41

    Lemontea 24#

    前天 17:41

    等待
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    苦色尘埃 发表于 前天 17:50

    苦色尘埃 25#

    前天 17:50

    摹拟图看上去好标致


    @小红妹造完以后我们一同去玩吗？：）

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    kim520984 发表于 前天 17:55

    kim520984 26#

    前天 17:55

    3百米也不算特别高
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    月亮２００４ 发表于 前天 18:02

    月亮２００４ 27#

    前天 18:02


    这是嫌维州政府债权不敷多，cbd的房东跌的不敷惨
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    fashion 发表于 前天 18:13

    fashion 28#

    前天 18:13

    微风一刮

    郊区就要全部疏散
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    贪吃的猪 发表于 前天 18:20

    贪吃的猪 29#

    前天 18:20

    楼越建越高
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    一路狂逃爱国者 发表于 前天 18:32

    一路狂逃爱国者 30#

    前天 18:32


    一线写字楼很抢手的，不愁租
    嗯 我老婆他们公司现在从 20 bond st搬走 很快就sub lease出去了
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    人生七苦 发表于 前天 18:46

    人生七苦 31#

    前天 18:46

    澳洲地广人稀，但是悉尼不这样
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