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    拿pr后不敷200天,遇到心仪的房子筹备拍卖

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    3 天前 11502 26

    在新州,拿pr后不敷200天,比来遇到心仪的房子,算了一下在拍卖那一天到澳洲180天,想问一下假如拍到的话,这样要交额定的印花税吗?假如要的话能退吗(假如容许之后延续住够200天的话,半途回国1个月怎么办)?
    费事有教训的敌人解答下,谢谢!

    全部回复26

    liuxun112486 发表于 3 天前

    liuxun112486 沙发

    3 天前

    要求中介推延一个月拍
    liccool 发表于 3 天前

    liccool 板凳

    3 天前


    同楼上
    lyfat 发表于 3 天前

    lyfat 地板

    3 天前


    不要误导人,按签合同时间算
    我是面 发表于 3 天前

    我是面 5#

    3 天前


    好,刚查了一下,你是对的
    fogtodie 发表于 3 天前

    fogtodie 6#

    3 天前

    你是PR,买来自住不必交额定印花税,并且享用first home buyer的印花税豁免。然而买完第一年要住满200 天, 不然得交land tax。 详细找个过户师问问。 Good luck
    lawrencedang 发表于 3 天前

    lawrencedang 7#

    3 天前

    间接出一个对方心怡的offer,不要auction,要求settlement时间日后一点。
    朱俊杰 发表于 3 天前

    朱俊杰 8#

    3 天前

    有这规则吗?PR要满200蠢才能不必交海内印花税?
    楼主是否了解错了
    cskcskcsk 发表于 3 天前

    cskcskcsk 9#

    3 天前

    没据说这个200天的说法...
    niabear 发表于 3 天前

    niabear 10#

    3 天前

    我是在新州
    liu198124 发表于 3 天前

    liu198124 11#

    3 天前

    拍卖跟settlement 是两码事,settle 了,才算买下啦。
    leehq 发表于 3 天前

    leehq 12#

    3 天前

    找个会计问下 我印象中也是settle日期 记得有人就是为此延伸settle日期的
    鬼鬼鬼鬼鬼鬼鬼 发表于 3 天前

    鬼鬼鬼鬼鬼鬼鬼 13#

    3 天前

    拿pr后不敷200天需求交额定的印花税?? 以前没有据说过啊,是新的法律吗?

    以前有敌人拿到PR几天后就买房了,没有交过额定的印花税啊,2023年的时分
    lICYSHEN 发表于 3 天前

    lICYSHEN 14#

    3 天前

    最佳的方法就是拍卖前下offer,价钱到位了contract date能够谈的。
    tinkaryuu 发表于 3 天前

    tinkaryuu 15#

    3 天前

    找过户律师或中介问。
    huangyaoheimiao 发表于 3 天前

    huangyaoheimiao 16#

    3 天前

    这200天不是阿谁意思,而是你买了房一年要在澳洲住200天,不然交得多印花税4%仍是8%?
    279288czh 发表于 3 天前

    279288czh 17#

    3 天前


    对,住不敷200天要给8%而不是4,我想求教怎么防止多给百分之4%?
    hanqing1026 发表于 3 天前

    hanqing1026 18#

    3 天前

    买了之后住够200天不行了吗?
    edwardsonzbc 发表于 3 天前

    edwardsonzbc 19#

    3 天前


    在澳洲好好待着,一年住最少7个月
    nytimes 发表于 3 天前

    nytimes 20#

    3 天前

    恭喜lz拿到pr。

    住满201天  就有 初次置业补助等
    emily_wei_wei 发表于 3 天前

    emily_wei_wei 21#

    3 天前

    是你签合同之后一年住满200天,不是签合同以前满200天
    fcg811011 发表于 3 天前

    fcg811011 22#

    3 天前


    我的了解是你在同一财年内住够200天就能。
    george37cn 发表于 3 天前

    george37cn 23#

    3 天前

    找个会计问下
    viviying 发表于 3 天前

    viviying 24#

    3 天前


    关于首套房免税,买以前没有住满200天的需求许诺而且settle后的十二个月内住进去而且延续住满十二个月:

    Contracts exchanged on or after 1 July 2023
    You or one of the other eligible first home buyers must:

    move into the home within 十二 months after settlement, and
    live in the property as your principal place of residence for at least 十二 continuous months.

    关于罢黜本国人Surcharge:
    需求在签合同后的十二个月内住进去,作为次要寓居地延续住满200天,延续不代表不成以短时间入境游览:

    Exempt permanent residents
    If you’re a permanent resident and are not considered ‘ordinarily resident’ in Australia, you may be considered an exempt permanent resident and won’t have to pay surcharge purchaser duty.

    To be an exempt permanent resident, you must:

    live in the property you are acquiring, continuously for at least 200 days within 十二 months from the date of the agreement or contract
    live there as your principal place of residence, and
    buy as an individual, not as a company or trust.
    zmjinse 发表于 3 天前

    zmjinse 25#

    3 天前


    谢谢解答 请问短时间游览至多能够多少天呢?
    shila 发表于 3 天前

    shila 26#

    3 天前


    没有详细时间,按照财政局网站解释只有出国游览期间这个房子仍然是你的次要居所就能:The permanent resident may travel within Australia or overseas for work or leisure for short periods of time during the 200 continuous days. However, the Chief Co妹妹issioner must be satisfied that the property remained the individuals principal place of residence during this period.
    我是面 发表于 3 天前

    我是面 27#

    3 天前

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