7月26日房子拍卖清空率墨尔本76% 悉尼72%

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7月20-7月26日这周，依照非正式的统计悉尼有703间房子上市拍卖。

有439间房子拍卖的记载上交其中319间成功出售，成交率72%

有75间房子暂时加入不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价钱是$347,660,543

中位价为$150万

墨尔本周有752间房子上市拍卖。

有559间房子拍卖的记载上交其中424间成功出售，成交率76%

有44间房子暂时加入不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价钱是$350,225,401

中位价$887250
https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

sxie · 发表于 2025-7-27 11:12:33

等八月吧觉得有股上升的苗头惋惜莪早没子弹了

natyumi · 发表于 2025-7-27 11:20:52

觉得放出来的房子不多

ddj77 · 发表于 2025-7-27 11:34:54

房东有捂盘惜售迹象

Elfin · 发表于 2025-7-27 11:39:53

等9月份春季，会有少量房子上市，每一年如此。

流泪女孩 · 发表于 2025-7-27 11:48:56

房东开端贪了降一次利息就是多几万都在等

李磊 · 发表于 2025-7-27 12:00:16

我怎样是觉得强弩之末，动力缺乏

mugua66 · 发表于 2025-7-27 12:03:53

去年同期悉尼才67%，墨尔本才61%

xdggg · 发表于 2025-7-27 12:18:30

总是悉尼墨尔本，应当加上布里斯班黄金海岸等，墨尔本房价曾经不是澳洲第二了

一瓣香 · 发表于 2025-7-27 12:25:56

假如在悉尼买一个房子的钱在墨尔天性买两，那大家还情愿在悉尼买不？

liyizi · 发表于 2025-7-27 12:35:33

假如下个月还不降息会是甚么光景？

非典型坏小孩 · 发表于 2025-7-27 12:46:19

那就更情愿在悉尼买了。

nancyyc · 发表于 2025-7-27 12:56:10

墨尔本自住需求很大，邻居说他好几个伴侣周末从悉尼过去看房想定居墨尔本。邻居也是上一年过去的。

natasha · 发表于 2025-7-27 13:06:22

为何要说假如？曾经根本上是现实了。
88万 vs 150万
根本上两倍了

毛毛猪 · 发表于 2025-7-27 13:16:52

更阐明悉尼值得买啊买房不克不及图廉价

travel · 发表于 2025-7-27 13:20:45

房子不好卖哦

lulu690 · 发表于 2025-7-27 13:32:38

ny82 · 发表于 2025-7-27 13:40:51

悉尼普通

shaoyeqqqq · 发表于 2025-7-27 13:50:14

买家挺多今天随意看了几套房子人气都挺多的并且有房子今天取消开放 under offer
迟钝点的人就赶快买吧房市复苏曾经很分明了假如比及9月再出手就怕要多花钱还抢不到

华夏公民 · 发表于 2025-7-27 13:57:59

墨尔本至今都是成交量第一。澳洲最活泼的市场。不管人口，还是市场都不在一个量级。只看房价没啥意思。

dailu · 发表于 2025-7-27 14:12:51

真不是看不起布市，连给悉尼提鞋都不配。更不要说墨尔本了。
Total sales
MEL
$353,196,401
SYD
$349,630,543
BRS
$79,215,000
ADE
$44,488,000

另一面 · 发表于 2025-7-27 14:18:32

真不是看total sales....大部份人都看好布村~~會不断漲到奧運~~大家有錢的都買~~誰賣阿

從疫情後~~不断飆漲到現在~~大部份房子都漲一倍了

中位價比mel高了~~

現在還有再漲的趨勢~~好多悉尼/mel過來買房的~~作為投資~~

Queensland offers a tax-free land value threshold of $600,000; in Victoria the limit is just $50,000

钱多的姐姐 · 发表于 2025-7-27 14:26:15

兄弟你是真不懂，还是假不懂哈。市场都不在一个量级，讨论甚么房价啊，涨跌啊，有啥意思没。说句刺耳的，悉尼墨尔本一个月买卖量布里斯吧一年都未必摸失掉门。房产属于活动性比拟差的产品。一个活泼的市场关于房地产来讲是十分重要的。市场买卖活泼，活动性有了，才叫房地产。

原本咱也不想多聊这些。毕竟很多东西，懂的人自然懂。但是看到足友这么热忱，甚么都不说也不太好。你们有一点好，就是满澳洲得比拟房价。搞得比本地白人都热忱。但是啊，还是图样图森破。

就比如发现一个钓点，抓螃蟹点，死活不在中文论坛说，不跟同胞说，捂得结结实实。以为可以独食。后果一到点一看，同胞兄弟防住了，越南人，印度人挤满了。一到那边一个同胞都没有被排斥了。傻眼了。就是这么道理嘛。

“Queensland offers a tax-free land value threshold of $600,000; in Victoria the limit is just $50,000”

你有无想过墨尔本在这样打压压力下买卖量市场活泼依然全澳第一。这些限制取消了墨尔本市场会怎样？

云水禅心 · 发表于 2025-7-27 14:30:41

快回暖了吧.....天气

过期的酒 · 发表于 2025-7-27 14:37:39

心中无光，所见皆暗

行动 · 发表于 2025-7-27 14:49:06

墨尔本自住可以，投资就算了，大家都不想当雷锋

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