怎么样回复卖房中介？

daisyDD

有套房子要卖，约了3个中介看房，分别报了费用。目前心里属意A。

B：报了最贵的办事免费，看我没回音，跟我说有手上有一个主人想买房，我让他写邮件，他邮件上说 if you are comfortable to go ahead and book an Auction date, we will send a sale authority to you to engage us as your agents。我婉拒了，他又把佣金降到1%，当初是3个外面最低的。我没回，不太想跟他协作。

C: 昨天也问我进一步动静，并说手头有2个主人。我说找哪一个中介卖还没定下，然而你能够略微谈一下这两个主人吗？明天他引见了主人的状况，不知道虚实，看下来还能够。

请问我当初应该怎么回复C? 让他的主人先来看（貌似都是外埠的）?

frank08116 · 发表于 3 天前

你第一次卖房？你选中介要选在本区卖的好的，快或者价高。手上有几个客户这个是忽悠人的，除非你街坊刚卖，有人没买到，中介手上才会有客户。

悉尼卖房全靠open house,所以这个时分房子的外观就首要了，来的主人里，中介再种种子造就客户。这就是为啥staging 这么火。

中介费关于你房价来讲都是小钱！你仍是选卖的好的，能卖上价的，此外和你沟通的好的，或者思绪比你还好的，不要置信有几个客户这类鬼话。此外假如你不签合同，他们是不会给你办事的，他们的时间比你的时间值钱！

cindy_shu · 发表于 3 天前

我感觉有时分靠直觉。

SUNNYBOYDZX · 发表于 3 天前

不签中介不会带人来看的

shaomu · 发表于 3 天前

选当地销售靠前的中介

TANYA0928 · 发表于 3 天前

不签合同就不带主人，不是由于中介时间贵重。而是一旦客户和卖家分割上了，彻底能够撇开中介间接买卖了。中介才不会做这类事呢。国际常常有这类撇开中介间接找房主的事，就是由于没有合同限度。呵呵

jenny1020 · 发表于 3 天前

不签合同万一买家来看房摔了一跤，保险是不cover的

lesleyxue · 发表于 3 天前

谢谢大家。

第一次在澳洲卖房，没有教训。我认为C手头有主人想要私卖，所以来问下，没想过跳开中介卖房，在国际也没干过这个，中介干了活确定会付人为的。看大家的意思是要签独家代理合同，再展开后续操作。那我临时不回C了。

lakeofautumn · 发表于 3 天前

仍是要看终究是哪一个销售来做,和总体计划是否满意.预估售价和办事费都不是最次要选择理由

lesleyxue · 发表于 3 天前

对的，个别签独家代理，签多家代理乃至有要付两份中介费的状况，要谨慎。

个别来讲，中介能够先聊起来，但详细操作上仍是先找律师筹备合同。等敲定中介，中介就能拍照做广告了。

1%的中介费差未几了

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