签了卖房合同，能够暗里卖吗？

yexiang98

曾经跟agent签了卖房合同，然而尚无挂出来。当初有人感兴致，能够暗里卖吗？

999paul · 发表于 2021-5-14 02:53:32

你最佳跟agent讲分明，假如是签了exclusive的合同，不论谁卖的，在法律上agent均可以找你要佣金

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 02:56:56

能够看你签了多久的假如这段期间内卖了 co妹妹ision 照给中介

一强 · 发表于 2021-5-14 03:00:44

不行，并且你不成以和这集体在规则的时间外面有任何的文件。能够三个月当前和他再签字，危险不小，中介不是省油的灯。暗里交易没甚么益处，买贵买廉价都欠好

jming523 · 发表于 2021-5-14 03:03:01

由于租客刚走一个礼拜，中介尚无开始。只是当初在找人筹备做装修。
我不知道当初能够不terminate 合同再卖

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 03:07:02

好美观下agency agreement条款，根本上暗里成交也照样给中介佣金

再说你咋知道房子没上市卖掉就一定是好价钱

k0000000k · 发表于 2021-5-14 03:11:50

谢谢回复
次要是怕费事，差未几就患了。
假如能省中介费，那就好多啦
看来不克不及省，那就只能费事着做了

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 03:13:54

应该不成以

安排批了 · 发表于 2021-5-14 03:18:26

能够啊，赔钱啊，就看有无这个须要了

benq · 发表于 2021-5-14 03:23:10

不要想着省佣金。有时分省的佣金还不如卖亏了多

qp198 · 发表于 2021-5-14 03:27:28

应该是有磋商的。
你要是真以为中介也不会卖出更低价，并且这卖主跟中介真没无关系的话，你能够和中介谈。好比说，按买价算应该给他3万co妹妹ission的话，给他3千，事迹算他的。
这样中介省了事，还赚了个没出广告就把房子卖出去的好名声，他有可能赞成。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 03:30:08

你还能够当初cancel和中介的合同

lizzy · 发表于 2021-5-14 03:31:45

怎么cancel，看了合同，没看明确

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 03:36:23

写email给中介就能了，最佳中介回复给你说ok

hikoo · 发表于 2021-5-14 03:39:59

文件给律师看，叫律师去勾销合同。

卖房合同过户也给同个律师，多加50%费用算他帮你勾销和中介的合同。

荒诞不经

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