求问全款自住房能够做存款典质吗？

yangzi1985

本人刚买了一个自住房不久，是全款付的，求问能够用这个房子做典质再买一个房子吗?由于本人的工资不高，所以，但愿用这个房子做典质能够多贷些款。求问高人指导，多谢了。

xoco · 发表于 2021-5-11 18:44:29

看你支出多少来抉择

19491010 · 发表于 2021-5-11 18:45:59

我是说除了我支出能存款的数字，这个房子能额定典质存款吗？好比：这房子值30万，我本人工资能够存款30万，那我能够多存款20到30万吗？就是说，在我工资不变的状况下，工资和房产加起来，能够存款50万，到60万吗？

uio0 · 发表于 2021-5-11 18:48:16

LOAN都有affordability test，看你支出，而后去掉各种开消后，就是你的还款额度，逆向演算，是你的存款数量；不外你的第二套房子作为投资用，每月有rents income，打个折扣，也会参加你的还款额度，你现有的房子，是个典质品。你必需同银行谈，他们会给你个大抵后果。这里是问不出来的。

september · 发表于 2021-5-11 18:51:25

你把你的支出，房子房钱私信给我，我帮你算下。

天天压马路 · 发表于 2021-5-11 18:53:53

我没说房子出租啊？房子是自住的，房子价值30万，工资存款也就贷30万，当初想再买个房子估量70万摆布的，所以，想知道存款能够贷多少？

自住房子没有存款，是全款付清了，所以，想知道能够用这房子做典质吗？好比，房子值30万，能够存款30万吗？

lidazhang · 发表于 2021-5-11 18:55:52

问过好几家银行和BROKER了，我的工资至多存款30万

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