求助万能的脚印，初次买房各种存款问题

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如题，因为老婆换新任务还处在PROBATION，Broker说只能走CBA/NAB。
因为不克不及证实GENERAL SAVING, 倡议咱们用NAB走投资，贷670K，IO5年，前两年固定500k，利率fix在3.85-3.99%。剩下170K走浮动，利率在4.2%摆布

求各位大神给点倡议，此外不知道这个请求到批款流程需求多长期，由于买房合同上写了subject to finance till 2/十二（下周五）
感激

艾木头 · 发表于 2021-5-14 03:44:39

只有能提供2个月工资单就行，纷歧定非要走cba nab。你好像曾经买好了才来存款，要加紧时间，subject to fin14地利间，假如来不迭让律师延期2周。

chonchon · 发表于 2021-5-14 03:47:10

明天钻研了上一些帖子，才知道IO 会致使利率高，存款少，不知道我这类状况是否合适Broker所给的倡议呢

julianx · 发表于 2021-5-14 03:48:17

假如支出够确定是自住，不敷只能投资，比合同的签了，没甚么好想的了。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 03:49:41

其实stg也能够，证实你老婆上一份任务和这份任务是同一集体行业。

假如你们存款超85%的确需求genuine saving。

ssz · 发表于 2021-5-14 03:53:47

2个月工资担我俩都有，但我老婆的合同就是2月前签的。所以Broker说只能走这两家，时间是对比紧，本人又没教训，所以求助大家

funzone · 发表于 2021-5-14 03:57:52

对，贷89%。
不知道哪家银行相对于利率好一些，次要是请求胜利的机率稳一些
此外就是不知道Broker给的倡议是否合乎咱们的状况

hiqyj · 发表于 2021-5-14 04:00:03

利息Nab是不错的，你们的状况确定能办上去，不知道你们settle以前你老婆是不是有第三个月工资单，有的话也能够去anz，2周应该就可以整个搞定，anz目前利率比nab好点，也不需求genuine saving，此外假如你们以前始终租房，房租也算是genuine saving。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 04:05:01

settle写的1月底，是有三个月工资单的。但我有点不明确，不是当初就要先请求存款吗？等不了第三月工资单啊。
是始终租房，但租房合同上还有我敌人的名字，Broker说不克不及彻底证实咱们的还款才能。并且由于咱们请求投资房要斟酌房租问题

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 04:06:25

不是很明确lz为啥要贷到89%，我看存款不是得多，首付不敷问家里先借点也好。楼主这样存款要多出不少。

fkzl · 发表于 2021-5-14 04:10:06

现阶段只能付这么多了，所以只能在能接受规模内求最佳的deal了

过路人 · 发表于 2021-5-14 04:12:17

有个问题求教大家，我这个状况固定存款2年4.00好仍是三年3.89？

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